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    中古一戸建て
    大津市木の岡町　中古一戸建て 大津市の不動産の購入と売却→

    1,899万円
    物件価格/
    1,899万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    建物面積/
    123.18m²
    土地面積/
    195.29m²
    間取り/
    6ＤＫ
    築年月/
    1990年2月
    最寄り駅/JR湖西線「比叡山坂本」駅／京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅／京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅
    所在地　/滋賀県大津市木の岡町

    【琵琶湖眺望有！】６DKでご家族が多い方におススメです
    ■駐車1台可
    ■南東向きで陽当たり良好です
    ■JR湖西線 比叡山坂本駅まで徒歩約16分

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    当社多様な物件をご用意しております

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図各部屋に収納があるので荷物がすっきりと片付けられます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大津市木の岡町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩約16分（約1260m）です。

    お子様の学校区は、「大津市立下阪本小学校」まで徒歩約28分（約2220m）、「大津市立日吉中学校」まで徒歩約18分（約1440m）の距離です。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は スーパー「平和堂坂本店」徒歩約13分（約1030m）
    コンビニ「ローソン大津坂本七丁目店」徒歩約12分（約910m）
    ドラッグストア「ウエルシア大津木の岡店」徒歩約11分（約820m）
    幼稚園保育園「日吉台至明こども園」徒歩約21分（約1670m）
    総合病院「医療法人明和会琵琶湖病院」徒歩約36分（約2830m）
    郵便局「大津日吉台郵便局」徒歩約19分（約1500m）
    公園「高橋川緑地」徒歩約12分（約890m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は195.29㎡（59坪）、建物面積は123.18㎡（37坪）です。 間取りは1階部分に約7.5帖のDKと6帖の和室が3室です。 2階部分に6帖の和室が2室、約4帖の洋室、約7帖の洋室があり、バルコニー付きの間取りの6DKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県大津市木の岡町
    交通
    JR湖西線比叡山坂本駅徒歩15分 ・京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩24分 ・京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩31分
    学校区
    大津市立下阪本小学校 大津市立下阪本小学校の不動産をさがす→
    大津市立日吉中学校 大津市立日吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＤＫ
    価格
    1,899万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年2月
    土地面積
    195.29m²
    建物面積
    123.18m²
    接道
    南西側公道 接面8.2m 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    -
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩約28分（約2220m）
    • 大津市立日吉中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 平和堂坂本店 徒歩約13分（約1030m）
    • ローソン大津坂本七丁目店 徒歩約11分（約910m）
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    NO.2671311　 大津市木の岡町　中古一戸建て　 1,899万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
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