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    中古マンション
    セントプレイスタワー　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,680万円
    物件価格/
    5,680万円
    毎月返済/
    約14.7万円
    専有面積/
    64.79m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2012年1月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅／おおさか東線「城北公園通」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目

    ■ペット可／３沿線利用可能／宅配ＢＯＸ
    ■大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約6分
    ■「スーパーマルハチ都島店」徒歩約2分
    ■本日ご案内可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図21階で眺望が素敵な2LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区善源寺町２丁目に所在する「セントプレイスタワー」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは2012年1月新築でRC造の地上38階建ての物件です。
    専有面積は64.79㎡で間取りは15.1帖のLDK、5.3帖の洋室と8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約6分（約460m）
    JR大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩約17分（約1320m）
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約18分（約1390m）

    学校区は、「大阪市立都島小学校」徒歩約9分（約710m）、「大阪市立友渕中学校」徒歩約7分（約540m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマルハチ都島店」徒歩約2分（約100m）
    コンビニ「ファミリーマート善源寺町二丁目店」徒歩約2分（約100m）
    銀行「ゆうちょ銀行都島店」徒歩約3分（約230m）
    郵便局「都島郵便局」徒歩約3分（約230m）
    公園「毛馬桜之宮公園」徒歩約18分（約1370m）
    スーパー「関西スーパー善源寺店」徒歩約6分（約460m）
    コンビニ「セブンイレブン大阪高倉町1丁目店」徒歩約4分（約310m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩6分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩10分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立都島小学校 大阪市立都島小学校の不動産をさがす→
    大阪市立友渕中学校 大阪市立友渕中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,680万円
    所在階／階数
    21階／地上38階
    構造
    RC
    築年月
    2012年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.79m²
    バルコニー
    10.12m²／向き
    管理費
    10,760円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    445戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、アルコーブ、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約6分（約460m）
    • 大阪市立都島小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 大阪市立友渕中学校 徒歩約7分（約540m）
    • スーパーマルハチ都島店 徒歩約1分（約100m）
    • ファミリーマート善源寺町二丁目店 徒歩約1分（約100m）
    • 関西スーパー善源寺店 徒歩約6分（約460m）
    • セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントプレイスタワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2647014　 セントプレイスタワー　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区善源寺町２丁目 5,680万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00