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    中古一戸建て
    東大阪市西鴻池町１丁目　中古一戸建て 東大阪市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    97.19m²
    土地面積/
    59.18m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2000年6月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴻池新田」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府東大阪市西鴻池町１丁目

    ■床暖房／ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒約7分／周辺施設徒歩圏内
    ■和室あり／屋根裏収納／5LDK／3階建て／浴室換気乾燥機
    ■追い焚き機能／平坦地／2WAYバルコニー／バルコニー2か所／駐車場あり

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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    枚

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    DB間取り図屋根裏収納付き！収納豊富な5LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは東大阪市西鴻池町に所在する3階建ての中古戸建です。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約7分（約560m）です。

    また、ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約22分（約1750m）、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約29分（約2320m）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立成和小学校」まで徒歩約16分（1120m）、「東大阪市立盾津中学校」まで徒歩約29分（2280m）の距離です。

    周辺環境は MORITAYA鴻池店 徒歩約9分（約720m） ローソン東大阪西鴻池一丁目店 徒歩約3分（約230m） 東大阪西鴻池郵便局 徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は59.18㎡、建物面積は97.19㎡です。

    間取りは1階部分に洋室約6帖、2階部分に和室約6帖とLDK約11帖、3階部分に洋室約4.5帖と洋室約5.5帖、洋室約6帖の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府東大阪市西鴻池町１丁目
    交通
    JR学研都市線鴻池新田駅徒歩7分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩22分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩29分
    学校区
    東大阪市立成和小学校 東大阪市立成和小学校の不動産をさがす→
    東大阪市立盾津中学校 東大阪市立盾津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    2000年6月
    土地面積
    59.18m²
    建物面積
    97.19m²
    接道
    北西側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、和室、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴻池新田駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約560m）
    • 東大阪市立成和小学校 徒歩約15分（約1230m）
    • 東大阪市立盾津中学校 徒歩約29分（約2280m）
    • MORITAYA鴻池店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート小浦中環東大阪店 徒歩約8分（約650m）
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    NO.2639189　 東大阪市西鴻池町１丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00