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    中古一戸建て
    京都市山科区大塚北溝町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    89.42m²
    土地面積/
    141.95m²
    間取り/
    6ＳＤＫ
    築年月/
    1978年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「四宮」駅／京阪京津線「追分」駅
    所在地　/京都府京都市山科区大塚北溝町

    ■月々４万円台より購入可
    ■京都市立大塚小学校徒歩５分
    ■カーポート付ガレージ
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    京都市立大塚小学校まで徒歩約５分

    全居室6帖以上！ぜひ一度ご内覧ください

    スーパーやコンビニが徒歩圏内！

    前道6ｍ以上！お車の出し入れもラクラクです

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    DB間取り図広々とした間取り・収納たっぷりのお家ですね
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区大塚北溝町の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩約１９分（約１４００ｍ）です。
    また、京阪京津線「四宮」駅まで徒歩約２２分（約１８００ｍ）、京阪京津線「追分」駅まで徒歩約２２分（約１７２０ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立大塚小学校」まで徒歩約５分（約３７９ｍ）、「京都市立音羽中学校」まで徒歩約７分（約５５８ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ハッピーテラダ山科大塚店」徒歩約１０分（約８２４ｍ）
    コンビニ「ローソン山科小山南溝町店」徒歩約４分（約３３７ｍ）
    郵便局「京都山科音羽郵便局」徒歩約１１分（約８８０ｍ）
    銀行「滋賀銀行山科音羽支店」徒歩約１９分（約１５１０ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は141.95㎡（42.93坪）、建物面積は89.42㎡（27.04坪）です。
    間取りは7.2帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室が3室、3.7帖のサンルーム、8帖のDKの6SDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区大塚北溝町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩19分 ・京阪京津線四宮駅徒歩22分 ・京阪京津線追分駅徒歩22分
    学校区
    京都市立大塚小学校
    京都市立音羽中学校
    間取り
    6ＳＤＫ
    価格
    1,990万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1978年3月
    土地面積
    141.95m²
    建物面積
    89.42m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約19分（約1480m）
    • 京都市立大塚小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約7分（約550m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン山科小山南溝町店 徒歩約4分（約320m）
    • マツヤスーパー大塚店 徒歩約14分（約1140m）
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    NO.2199083　 京都市山科区大塚北溝町　中古一戸建て　 1,990万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00