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    中古マンション
    レ・ジェイド伏見中書島　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    66.86m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2017年10月
    最寄り駅/京阪宇治線「中書島」駅／近鉄京都線「桃山御陵前」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口

    【２０17年築浅】
    ■ペット飼育可／3沿線利用可能
    ■京阪本線「中書島駅」まで徒歩７分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    7階建5階部分で眺望良好です。

    カウンターキッチンでご家族と会話を楽しみながらお料理が出来ますね

    全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒してくれるバスルームです。

    家族が集うＬＤＫ広々！ゆったりと家族団欒をお楽しみください

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    重厚感のあるエントランスです。

    24時間365日体制セキュリティシステム

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    枚

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    DB間取り図バルコニーに面して明るい3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区横大路下三栖東ノ口に所在する「ㇾ・ジェイド伏見中書島」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは2017年10月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は66.86㎡で間取りは14.8帖のLDK、6.5帖の洋室と5.0帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道本線「中書島」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    近鉄京都線「桃山御陵」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    JR奈良線「桃山」駅まで徒歩約32分（約2490ｍ）

    学校区は、「京都市立伏見南浜小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「京都市立桃陵中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオン「伏見プラザ店」徒歩約12分（約900ｍ）
    ファミリーマート「伏見中書島店」徒歩約7分（約520ｍ）
    「京都西大手筋郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
    「三栖公園」徒歩約11分（約870ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口
    交通
    京阪宇治線中書島駅徒歩7分 ・近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩22分 ・JR奈良線桃山駅徒歩32分
    学校区
    京都市立伏見南浜小学校
    京都市立桃陵中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2017年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.86m²
    バルコニー
    12.63m²／向き
    管理費
    8,480円
    修繕積立金
    21,060円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    83戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、ミストサウナ、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 中書島駅(京阪本線) 徒歩約9分（約730m）
    • 京都市立伏見南浜小学校 徒歩約13分（約1030m）
    • 京都市立桃陵中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • イオン伏見プラザ店 徒歩約16分（約1250m）
    • ファミリーマート伏見中書島店 徒歩約10分（約810m）
    • フレスコ桃山店 徒歩約22分（約1780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レ・ジェイド伏見中書島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2170189　 レ・ジェイド伏見中書島　中古マンション　
    京都府京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 3,780万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00