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生駒市喜里が丘３丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.05.10 旧価格公示日：2024.09.06

生駒市喜里が丘３丁目　中古一戸建て

2,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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敷地面積約８３坪越えの広々したお家です

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収納充実！二世帯向けの広々６LLDDKKの間取りです

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飛び出し防止にもなる玄関門扉あり

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最寄りのバス停まで徒歩５分圏内でお出かけ時に便利

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堀込車庫で、大切なお車も雨などから守ることが出来ます

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広いお庭で、ガーデニングや家庭菜園なども楽しんで頂けます

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高台にあり日当たり、通風良好で気持ち良くお過ごしいただけます

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前道幅員約８ｍ、お車の出し入れもスムーズに行えますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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2,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県生駒市喜里が丘３丁目
Google map
: 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩31分
近鉄生駒ケーブル線宝山寺駅徒歩43分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分
: 1993年4月／6LDK／3階建／建物194.21㎡／土地276.72㎡

POINT

【二世帯住宅可能】延床約５９坪と広々！ ■高台にあり日当たり、通風良好で気持ち良くお過ごしいただけます ■小学校まで徒歩５分圏内とお子様の通学も安心の距離 ■大型屋根裏有能がありお荷物がスッキリと片付きますね

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは生駒市喜里が丘3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の近鉄けいはんな線「生駒」駅までバスで約7分「喜里が丘南口」バス停から約5分（約400ｍ）です。
また、近鉄生駒ケーブル線「宝山寺」駅まで徒歩約43分（約3400ｍ）、近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩約39分（約3050ｍ）です。

お子様の学校区は、「生駒市立俵口小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「生駒市立生駒中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「コープいこま店」徒歩約12分（約920ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート生駒俵口店」徒歩約9分（約660ｍ）
幼稚園「生駒市立俵口幼稚園」徒歩約5分（約360ｍ）
郵便局「生駒台郵便局」徒歩約14分（約1120ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は276.72㎡（83.7坪）、建物面積は194.21㎡（○坪）です。
間取りは帖6の洋室が2室と13帖の洋室、8帖の和室が2室、6帖の和室、10帖と10.5帖のLDKの6LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県生駒市喜里が丘３丁目生駒市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線生駒駅徒歩31分近鉄けいはんな線生駒駅の不動産一覧
近鉄生駒ケーブル線宝山寺駅徒歩43分
近鉄奈良線東生駒駅徒歩39分近鉄奈良線東生駒駅の不動産一覧

学校区: 生駒市立俵口小学校俵口小学校区の不動産一覧
生駒市立生駒中学校生駒中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／276.72㎡、建物／194.21㎡

間取り: 6LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1993年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: 高台

接道: 東側公道接面6.0m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、追焚機能、浴室に窓、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、浄化槽、側溝、都市ガス、庭、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

生駒駅(近鉄けいはんな線)
徒歩32分（約2560m）

生駒市立俵口小学校
徒歩4分（約290m）

生駒市立生駒中学校
徒歩18分（約1370m）

コープいこま
徒歩12分（約920m）

ファミリーマート生駒俵口店
徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。