生駒市俵口町 新築一戸建て 第１ 1号棟
敷地面積５５坪越え！ゆとりある空間で快適な暮らしを実現！
玄関にシューズインクローゼットや、全居室収納付きでお部屋がすっきり使える間取り
木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
食器洗いの手間を大幅に減らし、時間を節約できる便利な食洗機付き！家事の負担を軽減し、自由な時間を増やすことができます。
便利な追炊き機能！
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奈良県生駒市俵口町
Google map
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近鉄奈良線生駒駅 徒歩21分
近鉄けいはんな線生駒駅 徒歩23分
近鉄奈良線東生駒駅 徒歩30分 
- 2025年7月／4LDK／2階建／建物100.6㎡／土地182.74㎡
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物件概要
- 所在地
- 奈良県生駒市俵口町生駒市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 生駒市立俵口小学校俵口小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 土地／182.74㎡、建物／100.6㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年7月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 40%／60%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側公道 幅員4.4m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第24確認建築財なら1569号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- EV車充電設備、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩24分（約1900m）
徒歩18分（約1390m）
徒歩11分（約840m）
徒歩9分（約670m）
徒歩9分（約680m）
徒歩18分（約1380m）
徒歩10分（約760m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。
本物件の土地面積は182.74㎡（約55坪）、建物面積は100.60㎡（約30坪）です。 間取りは1階部分にLDK、2階部分に洋室4部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、乾燥機、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、温水洗浄便座、電子ドアスマートキー、全窓複層ガラス、システムキッチン、EVコンセント、など充実した設備があります。
交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「生駒」駅まで徒歩約18分（約1440m） 、近鉄けいはんな線生駒」駅まで徒歩約23
分（1780m）、 近鉄難波・奈良線線「東生駒」駅まで徒歩約30分 の距離です。
学校区は、「生駒市立俵口小学校」まで徒歩約18分（約1390m）、「生駒市立生駒中学校」まで徒歩約11分（約840m）の距離です。
周辺環境は
「コープいこま」徒歩約9分（約670m）
「ローソン生駒俵口町店」徒歩約9分（約680m）
「白百合幼稚園」徒歩約12分（約900m）
「大和信用金庫生駒支店」徒歩約11分（約870m）
滝寺公園」徒歩約26分（約2040m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！