九条住宅B棟 中古マンション
小中学校まで徒歩１０分圏内！子育て世帯にオススメ！周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
お掃除しやすい全室フローリングの２ＬＤＫ！複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！
収納力ある上部戸棚付きシステムキッチン！壁付けですので空間を有効活用できますね
広めの浴室で新生活のバスタイムが楽しみですね！ゆったりとできて１日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。
すっきりとした長方形のリビングは家具の配置もしやすいですね！キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます◎
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効率良くお料理が出来る3口ガスコンロ
大きなお鍋もすっぽり入るシンク
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京都府京都市南区西九条南田町
Google map
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近鉄京都線東寺駅 徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線九条駅 徒歩17分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西 徒歩26分 
- 1971年5月／2LDK／2階（11階建）／52.1㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府京都市南区西九条南田町京都市南区の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線東寺駅 徒歩9分近鉄京都線東寺駅の不動産一覧
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- 学校区
- 京都市立九条塔南小学校九条塔南小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,680万円
- 面積
- 52.1㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 2階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1971年5月
- バルコニー
- 南向き
- 管理費
- 6,000円／月
- 修繕積立金
- 9,000円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第2種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月28日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約710m）
徒歩6分（約420m）
徒歩8分（約640m）
徒歩7分（約520m）
徒歩5分（約340m）
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本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。
本マンションは1971年5月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
専有面積は52.1㎡で間取りは2LDKとなっております。
交通アクセスは、
近畿鉄道京都線「東寺」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京都市烏丸線「九条」駅まで徒歩約13分（約1360ｍ）
JR山陰本線「梅小路京都西」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）
学校区は、「京都市立九条塔南小学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）、「京都市立九条中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。
周辺環境は
フレスコ「東寺店」徒歩約7分（約520ｍ）
ミニストップ「京都東寺前店」徒歩約5分（約340ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化するこ34「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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心よりお待ちしております！