エメラルドマンション十条大宮　中古マンション

京都市南区西九条森本町に所在する「エメラルドマンション十条大宮」の1室が販売開始致しました！
（※本物件はペット飼育不可のマンションとなっております）

・本物件の所在する地域は工業地域です　どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本マンションは1987年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は60.41㎡で間取りは9.5帖のLDK、4.7帖の洋室と5.7帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄京都線「十条」駅まで徒歩約6分（約480m）
近鉄京都線「上鳥羽口」駅まで徒歩約15分（約1200m）
京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅まで徒歩約16分（約1280m）

学校区は、「京都市立九条塔南小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「京都市立九条中学校」まで徒歩約15分（約1190m）の距離です

周辺環境は
駅「十条駅(近鉄 京都線)」徒歩約6分（約420m）
小学校「京都市立九条塔南小学校」徒歩約8分（約640m）
中学校「京都市立九条中学校」徒歩約15分（約1190m）
スーパー「パケット十条店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブンイレブン京都西九条菅田町店」徒歩約5分（約400m）
幼稚園保育園「塔南保育園」徒歩約7分（約490m）
郵便局「京都十条郵便局」徒歩約7分（約550m）
銀行「京都信用金庫十条支店」徒歩約8分（約610m）
公園「上鳥羽公園」徒歩約2分（約130m）
スーパー「生鮮スーパーケント東寺店」徒歩約12分（約900m）
コンビニ「ローソン上鳥羽大宮通り店」徒歩約5分（約390m）
コンビニ「セブン-イレブン京都西九条菅田町店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「デイリーヤマザキ十条油小路店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ジャパン京都十条店」徒歩約8分（約630m）
病院「洛和会東寺南病院」徒歩約10分（約740m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！