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土地
新価格公示日:2026.08.15 旧価格公示日:2025.09.27

京都市伏見区深草鞍ケ谷 建築条件無し土地

880万円 (毎月返済 約)
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建築条件なし土地です!
土地約65坪
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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880万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷
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交通
京阪本線藤森駅 徒歩17分
JR奈良線JR藤森駅 徒歩19分
近鉄京都線伏見駅 徒歩37分
詳細
土地214.65㎡(約64.93坪)
POINT
■建築条件無し土地! ■土地約65坪/前道約6メートル ■陽当たり良好/南面道路 ■本日ご案内可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
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お気軽にお問合せください!
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スタッフのおすすめポイント

原口 大輔
原口 大輔
京都・滋賀エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験15年
主な担当エリア:京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 京都地区 第1位
今回ご紹介するのは、京都市伏見区深草鞍ケ谷にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
京阪本線「藤森」駅まで徒歩約17分(約1360m)
JR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約19分(約1450m)
近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約37分(約2960m)

学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約13分(約1010m)、「京都市立深草中学校」まで徒歩約10分(約740m)の距離です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草鞍ケ谷京都市伏見区の物件一覧→
交通
京阪本線藤森駅 徒歩17分京阪本線藤森駅の物件一覧→
JR奈良線JR藤森駅 徒歩19分JR奈良線JR藤森駅の物件一覧→
近鉄京都線伏見駅 徒歩37分近鉄京都線伏見駅の物件一覧→
学校区
京都市立深草小学校京都市立深草小学校区の物件一覧→
京都市立深草中学校京都市立深草中学校区の物件一覧→
価格
880万円
面積
214.65㎡(約64.93坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
宅地
地勢
-
接道
南側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
公営水道、都市ガス
現況
更地
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月1日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

藤森駅(京阪本線)
藤森駅(京阪本線)
徒歩17分(約1360m)
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返済期間
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毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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