磯城郡田原本町大字宮森　新築一戸建て

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

【駐車場3台分+即内覧可！】南向きで陽当たり良好！
■近鉄笠縫駅まで徒歩7分で通勤通学に便利な立地
■見せ梁がおしゃれな18帖の広々リビング
■小さなお子様のいるご家庭でも安心のオール電化住宅

◇特徴
・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が充実！
・玄関まわりスッキリシューズインクローゼット
・駐車スペースが広々3台分あるので来客時も安心です
・LDK横の和室はお子様の遊び場や家族のおくつろぎスペースにぴったり！
・全居室2面採光のお部屋で明るく快適な暮らしが待っています
・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心

◇立地
・南小学校まで徒歩約13分
・田原本中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県磯城郡田原本町大字宮森磯城郡田原本町の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線笠縫駅徒歩7分近鉄橿原線笠縫駅の物件一覧→
近鉄田原本線西田原本駅徒歩24分近鉄田原本線西田原本駅の物件一覧→

学校区: 田原本町立南小学校田原本町立南小学校区の物件一覧→
田原本町立田原本中学校田原本町立田原本中学校区の物件一覧→

価格: 2,898万円

面積: 土地／147.87㎡（約44.73坪）、建物／102.26㎡（約30.93坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面12.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築PLN橿本0618号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

磯城郡田原本町の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線笠縫駅の
不動産の購入と売却

近鉄田原本線西田原本駅の
不動産の購入と売却

田原本町立南小学校の
不動産の購入と売却

田原本町立田原本中学校の
不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

笠縫駅(近鉄橿原線)
徒歩7分（約500m）

田原本町立南小学校
徒歩9分（約700m）

田原本町立田原本中学校
徒歩21分（約1660m）

スーパーおくやま三笠店
徒歩22分（約1730m）

セブンイレブン田原本千代店
徒歩12分（約890m）

万代田原本店
徒歩26分（約2060m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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