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磯城郡田原本町大字宮森　新築一戸建て

新築一戸建て

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磯城郡田原本町大字宮森　新築一戸建て

2,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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全居室に収納があり部屋ごとに荷物がすっきり片付きます！

2,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県磯城郡田原本町
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: 近鉄橿原線笠縫駅徒歩7分
近鉄田原本線西田原本駅徒歩24分
-駅
: 2026年6月予定／4LDK／2階建／建物102.26㎡／土地147.87㎡

POINT

【駐車場3台分+即予約可！】南向きで陽当たり良好！ ■近鉄笠縫駅まで徒歩7分で通勤通学に便利な立地 ■見せ梁がおしゃれな18帖の広々リビング ■小さなお子様のいるご家庭でも安心のオール電化住宅

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

【駐車場3台分+即予約可！】南向きで陽当たり良好！
■近鉄笠縫駅まで徒歩7分で通勤通学に便利な立地
■見せ梁がおしゃれな18帖の広々リビング
■小さなお子様のいるご家庭でも安心のオール電化住宅

◇特徴
・食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が充実！
・玄関まわりスッキリシューズインクローゼット
・駐車スペースが広々3台分あるので来客時も安心です
・LDK横の和室はお子様の遊び場や家族尾くつろぎスペースにぴったり！
・全居室2面採光のお部屋で明るく快適な暮らしが待っています
・モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心

◇立地
・南小学校まで徒歩約13分
・田原本中学校まで徒歩約19分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県磯城郡田原本町磯城郡田原本町の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線笠縫駅徒歩7分近鉄橿原線笠縫駅の不動産一覧
近鉄田原本線西田原本駅徒歩24分近鉄田原本線西田原本駅の不動産一覧
-駅

学校区: 田原本町立南小学校南小学校区の不動産一覧
田原本町立田原本中学校田原本中学校区の不動産一覧

価格: 2,898万円

面積: 土地／147.87㎡、建物／102.26㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 指定無

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面12.5m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築PLN橿本0618号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。