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磯城郡田原本町大字藥王寺　新築一戸建て　１号地

新築一戸建て

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磯城郡田原本町大字藥王寺　新築一戸建て　１号地

3,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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【１号地】収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

3,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県磯城郡田原本町
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: 近鉄田原本線西田原本駅徒歩12分
近鉄橿原線田原本駅徒歩13分
近鉄橿原線笠縫駅徒歩27分
: 2026年8月予定／4LDK／2階建／建物104.74㎡／土地130.42㎡

POINT

【南西角地！日当たり良好！オール電化＋即予約可！】 ■２台駐車可能で来客時など多目的に利用できます ■ローソンまで徒歩約4分！ ■ＷＩＣ２箇所、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【南西角地！日当たり良好！オール電化＋即予約可！】
■２台駐車可能で来客時など多目的に利用できます
■ローソンまで徒歩約4分！
■ＷＩＣ２箇所、各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇特徴
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・18帖のリビングと4.5帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・田原本駅（近鉄橿原線）徒歩約13分！通勤・通学に便利です
・食洗機、追焚機能など嬉しい設備付き！

◇立地
・平野小学校：徒歩約11分
・田原本中学校：徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県磯城郡田原本町磯城郡田原本町の不動産一覧

交通: 近鉄田原本線西田原本駅徒歩12分近鉄田原本線西田原本駅の不動産一覧
近鉄橿原線田原本駅徒歩13分近鉄橿原線田原本駅の不動産一覧
近鉄橿原線笠縫駅徒歩27分近鉄橿原線笠縫駅の不動産一覧

学校区: 田原本町立平野小学校平野小学校区の不動産一覧
田原本町立田原本中学校田原本中学校区の不動産一覧

価格: 3,298万円

面積: 土地／130.42㎡、建物／104.74㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面8.1m 幅員3.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道6.80㎡（1.00/1.00）

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第R07確認建築PLN橿本0611号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、オール電化、側溝、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩13分（約1020m）

田原本町立平野小学校
徒歩11分（約860m）

田原本町立田原本中学校
徒歩15分（約1190m）

スーパーおくやま三笠店
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ローソン田原本町薬王寺店
徒歩4分（約310m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。