磯城郡田原本町大字阪手　新築一戸建て　３号地

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

磯城郡田原本町阪手に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

本物件の土地面積は130.02㎡（39.33坪）、建物面積は97.70㎡（29.55坪）です
間取りはLDKと洋室3部屋の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄橿原線「田原本」駅まで徒歩約17分（約1360m）
近鉄田原本線「西田原本」駅まで徒歩約18分（約1440m）

学校区は、「田原本町立田原本小学校」まで徒歩約23分（約1820m）、「田原本町立田原本中学校」まで徒歩約12分（約950m）の距離です

周辺環境は
スギ薬局田原本店徒歩約4分（約250m）
こどもの森阪手保育園徒歩約6分（約410m）
スーパーおくやま新町店徒歩約10分（約750m）
ローソン田原本八尾店徒歩約12分（約950m）
オークワ田原本店徒歩約13分（約1000m）
田原本市町郵便局徒歩約14分（約1060m）
おかもと歯科医院徒歩約14分（約1100m）
八尾池之内第1児童公園徒歩約15分（約1200m）
奈良中央信用金庫本店徒歩約16分（約1250m）
セブンイレブン田原本千代店徒歩約16分（約1250m）
スーパーおくやま三笠店徒歩約22分（約1750m）
県営福祉パーク徒歩約42分（約3350m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 奈良県磯城郡田原本町大字阪手磯城郡田原本町の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線田原本駅徒歩17分近鉄橿原線田原本駅の物件一覧→
近鉄田原本線西田原本駅徒歩19分近鉄田原本線西田原本駅の物件一覧→
近鉄橿原線笠縫駅徒歩21分近鉄橿原線笠縫駅の物件一覧→

学校区: 田原本町立田原本小学校田原本町立田原本小学校区の物件一覧→
田原本町立田原本中学校田原本町立田原本中学校区の物件一覧→

価格: 3,980万円

面積: 土地／130.02㎡（約39.33坪）、建物／97.7㎡（約29.55坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面12.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 5戸

建築確認番号: 第26確認建築財なら0305号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

磯城郡田原本町の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線田原本駅の
不動産の購入と売却

近鉄田原本線西田原本駅の
不動産の購入と売却

近鉄橿原線笠縫駅の
不動産の購入と売却

田原本町立田原本小学校の
不動産の購入と売却

田原本町立田原本中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

田原本駅(近鉄橿原線)
徒歩22分（約1700m）

田原本町立田原本小学校
徒歩23分（約1820m）

田原本町立田原本中学校
徒歩12分（約950m）

スーパーおくやま三笠店
徒歩22分（約1750m）

ファミリーマート田原本千代店
徒歩8分（約580m）

万代田原本店
徒歩21分（約1670m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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