生駒郡斑鳩町龍田南５丁目　新築一戸建て　２号棟

生駒郡斑鳩町龍田南に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は131.99㎡（39.92坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です。
間取りは1階部分に18帖のＬＤＫと4.5帖の和室、2階部分に8帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浴室暖房乾燥機、トイレ2箇所、温水洗浄便座、追い焚き機能、全居室収納、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR関西本線「王寺」駅までバス約7分「斑鳩交番前」停徒歩約5分
JR関西本線「法隆寺」駅まで徒歩約27分（約2090ｍ）
近鉄田原本線「大輪田」駅まで徒歩約30分（約2360ｍ）

学校区は、「斑鳩町立斑鳩西小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「斑鳩町立斑鳩中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

周辺環境は
駅「法隆寺駅(JR西日本 関西本線)」徒歩約26分（約2070ｍ）
小学校「斑鳩町立斑鳩西小学校」徒歩約13分（約1040ｍ）
中学校「斑鳩町立斑鳩中学校」徒歩約18分（約1390ｍ）
スーパー「イオンいかるが店」徒歩約22分（約1730ｍ）
コンビニ「セブンイレブン斑鳩町龍田店」徒歩約10分（約770ｍ）
幼稚園保育園「斑鳩町立たつた保育園」徒歩約9分（約700ｍ）
郵便局「竜田郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
公園「大和川第1緑地（目安）」徒歩約15分（約1160ｍ）
銀行「JAならけん斑鳩支店」徒歩約6分（約440ｍ）
幼稚園保育園「斑鳩町立斑鳩西幼稚園」徒歩約12分（約900ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！