生駒郡斑鳩町龍田３丁目　新築一戸建て　３期　２号棟

生駒郡斑鳩町龍田３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は216.64㎡（65.53坪）、建物面積は104.34㎡（31.56坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDK、6帖の洋室、７帖の洋室の2LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR関西本線「王寺」駅までバス約10分「斑鳩交番前」停徒歩約6分（約480ｍ）
近鉄生駒線「竜田川」駅まで徒歩約38分（約3020ｍ）
JR関西本線「王寺」駅まで徒歩約34分（約2710ｍ）

学校区は、
「斑鳩町立斑鳩小学校」まで徒歩約31分（約2460ｍ）
「斑鳩町立斑鳩中学校」まで徒歩約12分（約920ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「イオンいかるが店」徒歩約21分（約1630ｍ）
コンビニ「セブンイレブン斑鳩町龍田店」徒歩約13分（約1030ｍ）
幼稚園保育園「斑鳩町立たつた保育園」徒歩約9分（約680ｍ）
郵便局「竜田郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
銀行「JAならけん斑鳩支店」徒歩約11分（約840ｍ）
スーパー「コープたつたがわ」徒歩約30分（約2360ｍ）
コンビニ「ローソン斑鳩小吉田二丁目店」徒歩約16分（約1280ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！