生駒郡三郷町立野南２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

生駒郡三郷町立野南2丁目に所在する木・鉄筋コンクリート造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅のJR関西本線「三郷」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です

お子様の学校区は、「三郷町立三郷小学校」まで徒歩約分（約ｍ）、「三郷町立三郷中学校」まで徒歩約分（約ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「コンビニエンスストア」徒歩約2分（約160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は330.59㎡（100.00坪）、建物面積は251.10㎡（75.95坪）です
間取りは6帖の洋室2室と7帖の洋室1室、10帖の和室が1室、8帖の和室が1室、4.5帖の和室が1室、22.2帖のLDKの6LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県生駒郡三郷町立野南２丁目生駒郡三郷町の不動産一覧→

交通: JR大和路線三郷駅徒歩6分JR大和路線三郷駅の不動産一覧→
近鉄生駒線信貴山下駅徒歩24分近鉄生駒線信貴山下駅の不動産一覧→
近鉄生駒線王寺駅徒歩30分近鉄生駒線王寺駅の不動産一覧→

学校区: 三郷町立三郷小学校三郷町立三郷小学校区の不動産一覧→
三郷町立三郷中学校三郷町立三郷中学校区の不動産一覧→

価格: 2,180万円

面積: 土地／330.59㎡（約100.00坪）、建物／251.1㎡（約75.95坪）

間取り: 6SLDK

階数: 2階建

構造: その他

築年月: 1991年1月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面13.3m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯ガラス、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、縁側、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、庭、南庭、出窓、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

生駒郡三郷町の不動産の
購入と売却、地域情報

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三郷町立三郷小学校の
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三郷町立三郷中学校の
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0120-081-550

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周辺施設

三郷駅(JR西日本関西本線)
徒歩6分（約440m）

三郷町立三郷小学校
徒歩23分（約1790m）

三郷町立三郷中学校
徒歩20分（約1600m）

スーパーヤオヒコ王寺美しヶ丘店
徒歩30分（約2370m）

ファミリーマート三郷立野南店
徒歩2分（約160m）

ラッキー王寺店
徒歩34分（約2700m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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