生駒郡三郷町東信貴ケ丘２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは三郷町東信貴ヶ丘の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の近鉄生駒線「勢野北口」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）です

お子様の学校区は、「三郷町立三郷北小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「三郷町立三郷中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーヤオヒコ三郷店」徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「ファミリーマート三郷勢野北店」徒歩約10分（約740ｍ）
幼稚園保育園「希望ヶ丘保育園」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「三郷勢野東簡易郵便局」徒歩約7分（約520ｍ）
銀行「奈良中央信用金庫三郷出張所」徒歩約6分（約440ｍ）
公園「大和川第2緑地」徒歩約13分（約1020ｍ）
スーパー「コープたつたがわ」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は431.9㎡（130.64坪）、建物面積は168.57㎡（50.99坪）です
間取りは16帖の洋室1室と12.5帖の洋室1室、6帖の洋室1室、6帖の和室が3室、7帖のDKの6DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘２丁目生駒郡三郷町の不動産一覧

交通: 近鉄生駒線勢野北口駅徒歩6分近鉄生駒線勢野北口駅の不動産一覧
JR和歌山線王寺駅徒歩20分JR和歌山線王寺駅の不動産一覧
近鉄田原本線新王寺駅徒歩21分近鉄田原本線新王寺駅の不動産一覧

学校区: 三郷町立三郷北小学校三郷北小学校区の不動産一覧
三郷町立三郷中学校三郷中学校区の不動産一覧

価格: 1,580万円

面積: 土地／431.9㎡（約130.64坪）、建物／168.57㎡（約50.99坪）

間取り: 6DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1973年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面23.6m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、縁側、下水道、公営水道、都市ガス、サンルーム、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-081-550

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周辺施設

勢野北口駅(近鉄生駒線)
徒歩7分（約510m）

三郷町立三郷北小学校
徒歩15分（約1190m）

三郷町立三郷中学校
徒歩22分（約1760m）

スーパーヤオヒコ三郷店
徒歩6分（約440m）

ファミリーマート三郷勢野北店
徒歩10分（約740m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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