生駒郡三郷町立野北３丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは三郷町立野北3丁目木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

交通アクセスは、ＪＲ関西本線「三郷駅」まで徒歩約16分（約1280ｍ）近鉄生駒線「信貴山下駅」まで徒歩約29分（約2320ｍ）ＪＲ関西本線「王寺駅」まで徒歩約37分（約2890ｍ）

学校区は、「生駒郡三郷町三郷小学校」まで徒歩約27分、「生駒郡三郷町三郷中学校」まで徒歩約26分の距離です。

周辺環境
スーパーヤオヒコ三郷店徒歩約42分
ファミリーマート三郷立野南店徒歩約14分
西部保育園徒歩約16分
三郷立野郵便局徒歩約14分
ラッキー王寺店徒歩約40分
龍田運動公園徒歩約11分
ローソンJR三郷駅前店17分
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は166.85㎡（50.47坪）、建物面積は102.26㎡です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDK、4.5帖の和室です。2階部分に7.5帖の洋室と5.25帖の洋室2部屋の4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 奈良県生駒郡三郷町立野北３丁目生駒郡三郷町の物件一覧→

交通: JR大和路線三郷駅徒歩16分JR大和路線三郷駅の物件一覧→
近鉄生駒線信貴山下駅徒歩29分近鉄生駒線信貴山下駅の物件一覧→
JR大和路線王寺駅徒歩37分JR大和路線王寺駅の物件一覧→

学校区: 三郷町立三郷小学校三郷町立三郷小学校区の物件一覧→
三郷町立三郷中学校三郷町立三郷中学校区の物件一覧→

価格: 1,980万円

面積: 土地／166.85㎡（約50.47坪）、建物／102.26㎡（約30.93坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2004年9月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面11.7m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、オール電化、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

生駒郡三郷町の不動産の
購入と売却、地域情報

JR大和路線三郷駅の
不動産の購入と売却

近鉄生駒線信貴山下駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線王寺駅の
不動産の購入と売却

三郷町立三郷小学校の
不動産の購入と売却

三郷町立三郷中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

三郷駅(JR西日本関西本線)
徒歩17分（約1340m）

三郷町立三郷小学校
徒歩27分（約2140m）

三郷町立三郷中学校
徒歩26分（約2040m）

スーパーヤオヒコ三郷店
徒歩42分（約3340m）

ファミリーマート三郷立野南店
徒歩14分（約1060m）

ラッキー王寺店
徒歩40分（約3140m）

ローソンJR三郷駅前店
徒歩17分（約1350m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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