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    中古一戸建て
    生駒市ひかりが丘１丁目　中古一戸建て 生駒市の不動産の購入と売却→

    1,280万円
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    106.37m²
    土地面積/
    165.52m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅
    所在地　/奈良県生駒市ひかりが丘１丁目

    【広々間取りの４DK】
    ■生駒北小中学校まで徒歩１３分でお子様の登下校にも安心の距離
    ■駐車場付きのため、お車をお持ちの方も安心

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    DB間取り図広々間取りの４DK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは生駒市ひかりが丘１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」まで徒歩約33分（約2600ｍ）です。 また、近鉄けいはんな線「白庭台駅」まで徒歩約41分（約3240ｍ）、JR東海道本線「芦屋駅」まで徒歩約41分（約3240ｍ）です。

    お子様の学校区は、「生駒市立生駒北小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「生駒市立生駒北中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    ハーベス白庭台店 徒歩約34分（約2690ｍ）

    セブンイレブン生駒北田原町店 徒歩約15分（約1180ｍ）

    幼保連携型認定こども園たかやまこども園 徒歩約16分（約1260ｍ）

    高山郵便局 徒歩約32分（約2520ｍ）

    JAならけん北倭出張所 徒歩約18分（約1430ｍ）

    イモ山公園 徒歩約38分（約2990ｍ）

    スーパーセンターオークワ生駒上町店 徒歩約37分（約2910ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は165.52㎡（50.1坪）、建物面積は106.37㎡（32.2坪）です。 4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市ひかりが丘１丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩33分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩41分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    生駒市立生駒北小学校 生駒市立生駒北小学校の不動産をさがす→
    生駒市立生駒北中学校 生駒市立生駒北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    165.52m²
    建物面積
    106.37m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、独立キッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ダウンライト、和室、室内洗濯機置場
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研北生駒駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約33分（約2600m）
    • 生駒市立生駒北小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 生駒市立生駒北中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • ハーベス白庭台店 徒歩約34分（約2690m）
    • セブンイレブン生駒北田原町店 徒歩約15分（約1180m）
    • スーパーセンターオークワ生駒上町店 徒歩約36分（約2910m）
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    物件名
    NO.2835031　 生駒市ひかりが丘１丁目　中古一戸建て　 1,280万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00