生駒市あすか野南３丁目　新築一戸建て　Ｂ号棟

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水川竜太

生駒市あすか野南３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。

この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

本物件の土地面積は146.44㎡（44.29坪）、建物面積は87.38㎡（24.43坪）です。

間取りは1階部分に19.2帖のLDK、2階部分に7帖の洋室、5帖の洋室2部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、モニタ付インターホン、ダブルロックキーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄けいはんな線「白庭台」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）
近鉄けいはんな線「生駒」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）
JR関西本線「生駒」駅まで徒歩約29分（約2290ｍ）

学校区は、
「生駒市立あすか野小学校」まで徒歩約11分（約810ｍ）、「生駒市立上中学校」まで徒歩約26分（約2060ｍ）の距離です。

周辺環境は、
いそかわ新生駒店「スーパー」徒歩約39分（約3100ｍ）
ファミリーマート生駒上町店「コンビニ」徒歩約8分（約640ｍ）
あすかの保育園「保育園」徒歩約7分（約500ｍ）
生駒あすか野郵便局「郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
南都銀行白庭台駅前支店「銀行」徒歩約22分（約1690ｍ）
三松ケ丘緑地「公園」徒歩約38分（約2980ｍ）
ハーベス松陽台店「スーパー」徒歩約23分（約1820ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県生駒市あすか野南３丁目生駒市の不動産一覧

交通: 近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩20分近鉄けいはんな線白庭台駅の不動産一覧
近鉄奈良線富雄駅徒歩37分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩29分近鉄けいはんな線学研北生駒駅の不動産一覧

学校区: 生駒市立あすか野小学校あすか野小学校区の不動産一覧
生駒市立上中学校上中学校区の不動産一覧

価格: 3,398万円

面積: 土地／146.44㎡、建物／87.38㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面6.2m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第ONEX確建生駒２５２０５０８号

駐車場: -

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

白庭台駅(近鉄けいはんな線)
徒歩22分（約1690m）

生駒市立あすか野小学校
徒歩11分（約810m）

生駒市立上中学校
徒歩26分（約2060m）

いそかわ新生駒店
徒歩39分（約3100m）

ファミリーマート生駒上町店
徒歩8分（約640m）

ハーベス松陽台店
徒歩23分（約1820m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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