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    新築一戸建て
    生駒市真弓４丁目　新築一戸建て　全１区画 生駒市の不動産の購入と売却→

    5,390万円
    物件価格/
    5,390万円
    毎月返済/
    約14.0万円
    建物面積/
    107.2m²
    土地面積/
    187.71m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/近鉄けいはんな線「学研北生駒」駅／近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄けいはんな線「白庭台」駅
    所在地　/奈良県生駒市真弓４丁目

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    ◇立地
    ・近鉄けいはんな線「学研北生駒駅」歩19分（1520ｍ）
    ・近鉄難波・奈良線「富雄駅」歩44分（3470ｍ）
    ・真弓小学校歩12分（960ｍ）
    ・上中中学校歩32分（2500ｍ）

    ◇特徴
    ・国が定める長期優良住宅！税制面で優遇のメリットあり！
    ２０２５年１２月末までのご入居で所得税から年間３１万５千円、１３年間で最大４０９万５千円の控除を受けることができます。
    ・ウォークインクローゼット、パントリー、土間収納、駐車スペース3台分！

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
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    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県生駒市真弓４丁目
    交通
    近鉄けいはんな線学研北生駒駅徒歩19分 ・近鉄奈良線富雄駅徒歩44分 ・近鉄けいはんな線白庭台駅徒歩26分
    学校区
    生駒市立真弓小学校 生駒市立真弓小学校の不動産をさがす→
    生駒市立上中学校 生駒市立上中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,390万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    187.71m²
    建物面積
    107.2m²
    接道
    北側公道 幅員6.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC119146号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学研北生駒駅(近鉄 けいはんな線) 徒歩約17分（約1350m）
    • 生駒市立真弓小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 生駒市立上中学校 徒歩約31分（約2500m）
    • ハーベス松陽台店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート西登美ヶ丘店 徒歩約9分（約690m）
    • スーパーヤオヒコ北大和店 徒歩約12分（約960m）
    • セブンイレブン奈良中登美ヶ丘3丁目店 徒歩約20分（約1590m）
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    物件名
    NO.3266435　 生駒市真弓４丁目　新築一戸建て　全１区画　 5,390万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00