桜井市安倍木材団地２丁目　新築一戸建て　第３　全１区画

桜井市安倍木材団地2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです

本物件の土地面積は133.46㎡（40.37坪）、建物面積は107.72㎡（32.58坪）です
間取りは1階部分に5.2帖の和室、17帖のLDK、2階部分に6.2帖の洋室、5.7帖の洋室、7帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、廊下収納、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
近鉄大阪線「桜井」駅まで徒歩約24分（約1900m）
JR万葉まほろば線「桜井」駅まで徒歩約24分（約1900m）
近鉄大阪線「大福」駅まで徒歩約27分（約2100m）

学校区は、「桜井市立安倍小学校」まで徒歩約10分（約760m）、「桜井市立桜井中学校」まで徒歩約33分（約2580m）の距離です

周辺環境は
スーパー「オークワ 桜井南店」徒歩約2分（約150m）
ドラッグストア「ココカラファイン 桜井南店」徒歩約2分（約130m）
100円ショップ「セリア 桜井店」徒歩約2分（約130m）
コンビニ「ファミリーマート桜井安倍木店」徒歩約3分（約170m）
公園「安倍寺史跡公園」徒歩約4分（約300m）
郵便局「安倍郵便局」徒歩約8分（約590m）
小学校「桜井市立安倍小学校」徒歩約10分（約760m）
幼稚園保育園「桜井市立安倍幼稚園」徒歩約10分（約740m）
総合病院「済生会中和病院」徒歩約10分（約766m）
公園「桜井公園」徒歩約12分（約950m）
ドラッグストア「サンドラッグ 桜井南店」徒歩約14分（約1100m）
スーパー「ヤマトー桜井南店」徒歩約18分（約1400m）
銀行「南都銀行桜井支店」徒歩約23分（約1780m）
駅「桜井駅(近鉄 大阪線)」徒歩約29分（約2280m）
中学校「桜井市立桜井中学校」徒歩約33分（約2580m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフローアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております