桜井市大字桜井　建築条件付き土地　全３区画　１号地

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
桜井市桜井に所在する建築条件付き売り土地となります

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

土地面積は、約143.60㎡（43.44坪）となっております

交通アクセスは、
近鉄大阪線「桜井」駅まで徒歩約5分（約340ｍ）
JR桜井線（万葉まほろば線）「桜井」駅まで徒歩約5分（約340ｍ）
JR桜井線（万葉まほろば線）「三輪」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）
学校区は、「桜井市立桜井南小学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）、「桜井市立桜井中学校」まで徒歩約31分（約2450ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーセンタートライアル桜井粟殿店」徒歩約7分（約520ｍ）
スーパー「ヤマトー桜井南店」徒歩約7分（約530ｍ）
コンビニ「セブン-イレブンハートインJR桜井駅南口店」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「ファミリーマート近鉄桜井駅前店」徒歩約5分（約340ｍ）
ドラッグストア「サン薬局桜井店」徒歩約5分（約400ｍ）
ドラッグストア「サンドラッグ桜井南店」徒歩約7分（約530ｍ）
公園「昭和児童公園」徒歩約5分（約350ｍ）
公園「昭和公園」徒歩約5分（約350ｍ）
病院「大手内科医院」徒歩約2分（約150ｍ）
病院「きむら内科医院」徒歩約3分（約240ｍ）

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます
資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県桜井市大字桜井桜井市の物件一覧→

交通: JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅徒歩4分JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の物件一覧→
近鉄大阪線桜井駅徒歩10分近鉄大阪線桜井駅の物件一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）三輪駅徒歩22分JR万葉まほろば線（桜井線）三輪駅の物件一覧→

学校区: 桜井市立桜井南小学校桜井市立桜井南小学校区の物件一覧→
桜井市立桜井中学校桜井市立桜井中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 143.6㎡（約43.43坪）

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 有

総戸数: 3戸

設備: 下水道、公営水道、都市ガス

現況: 更地

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

桜井市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄大阪線桜井駅の
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桜井市立桜井南小学校の
不動産の購入と売却

桜井市立桜井中学校の
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0120-081-550

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周辺施設

桜井駅(JR西日本桜井線)
徒歩5分（約360m）

桜井市立桜井南小学校
徒歩15分（約1190m）

桜井市立桜井中学校
徒歩31分（約2450m）

スーパーセンターオークワ桜井店
徒歩8分（約570m）

ファミリーマート桜井薬師町店
徒歩5分（約380m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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