桜井市桜井　新築一戸建て　０１期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

◇立地
・ＪＲ桜井線「桜井駅」歩１２分（910ｍ）
・近鉄大阪線「桜井駅」歩１２分（910ｍ）
・桜井南小学校歩１８分（1400ｍ）
・桜井中学校歩３２分（2530ｍ）

◇特徴
・国が定める住宅性能評価で耐震等級３級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております
・駐車２台／ウォークインクローゼット２ヶ所／シューズクローク／インナーバルコニー

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県桜井市大字桜井桜井市の物件一覧→

交通: JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅徒歩12分JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の物件一覧→
近鉄大阪線桜井駅徒歩12分近鉄大阪線桜井駅の物件一覧→
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学校区: 桜井市立桜井南小学校桜井市立桜井南小学校区の物件一覧→
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価格: 3,380万円

面積: 土地／145.17㎡（約43.91坪）、建物／122.96㎡（約37.19坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面9.4m 幅員5.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-57345号

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年10月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

桜井駅(JR西日本桜井線)
徒歩8分（約590m）

桜井市立桜井南小学校
徒歩18分（約1400m）

桜井市立桜井中学校
徒歩32分（約2530m）

スーパーセンターオークワ桜井店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート桜井薬師町店
徒歩5分（約380m）

セブンイレブン桜井外山店
徒歩6分（約450m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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