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桜井市大字谷　新築一戸建て　2号棟

新築一戸建て

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桜井市大字谷　新築一戸建て　2号棟

2,798万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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近鉄大阪線「桜井駅」まで徒歩10分です！

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プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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2,798万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県桜井市大字谷
Google map
: 近鉄大阪線桜井駅徒歩10分
JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅徒歩10分
近鉄大阪線大福駅徒歩18分
: 2025年11月／3LDK／2階建／建物102.52㎡／土地137.11㎡

POINT

【吹抜けのあるお家+即内覧可！】 ■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン ■東西の２方向に面しております ■省エネ給湯器なので光熱費のご負担が抑えられます！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【吹抜けのあるお家+即内覧可！】
■洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
■東西の２方向に面しております
■省エネ給湯器なので光熱費のご負担が抑えられます！

◇特徴
・２沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
・浴室には窓があるため湿気を逃し新鮮な空気を取り込めます
・浴室は追焚きができますので、いつでも暖かいお風呂につかれます
・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き

◇立地
・桜井市立桜井小学校まで徒歩約15分
・桜井市桜井中学校まで徒歩約40分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県桜井市大字谷桜井市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線桜井駅徒歩10分近鉄大阪線桜井駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅徒歩10分JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の不動産一覧
近鉄大阪線大福駅徒歩18分近鉄大阪線大福駅の不動産一覧

学校区: 桜井市立桜井小学校桜井小学校区の不動産一覧
桜井市立桜井中学校桜井中学校区の不動産一覧

価格: 2,798万円

面積: 土地／137.11㎡、建物／102.52㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／170%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側私道接面8.1m 幅員4.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第24確認建築財なら中1260号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。