桜井市安倍木材団地１丁目 新築一戸建て ３号棟
静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。
家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。
二面採光で陽当たり通風良好です
開放感のある大きな窓からは暖かい日の光が差し込みます
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奈良県桜井市安倍木材団地
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JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅 徒歩25分
近鉄大阪線大福駅 徒歩26分
近鉄橿原線畝傍御陵前駅 徒歩66分 
- 2024年11月／3LDK／2階建／建物101.02㎡／土地179.95㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 奈良県桜井市安倍木材団地桜井市の不動産一覧
- 交通
- JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅 徒歩25分JR万葉まほろば線（桜井線）桜井駅の不動産一覧
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- 学校区
- 桜井市立安倍小学校安倍小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,398万円
- 面積
- 土地／179.95㎡、建物／101.02㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2024年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面2.5m 幅員5.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 省エネ給湯器、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月19日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩21分（約1610m）
徒歩13分（約990m）
徒歩33分（約2580m）
徒歩13分（約980m）
徒歩3分（約240m）
徒歩26分（約2040m）
徒歩9分（約690m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は179.95㎡（54.43坪）、建物面積は101.02㎡（30.55坪）です。
間取りは1階部分に1帖のLDK、2階部分に5.23帖の洋室2室、8.02帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。
交通アクセスは、
JR桜井線「桜井」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
近鉄大阪線「大福」駅まで徒歩約25分（約2010ｍ）
学校区は、「桜井市立安倍小学校」まで徒歩約13分（約990ｍ）、「桜井市立桜井中学校」まで徒歩約33分（約2580ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「ヤマト― 桜井南店」徒歩約13分（約980ｍ）
コンビニ「ファミリーマート 桜井安倍木店」徒歩約3分（約240ｍ）
銀行「南都銀行 桜井支店」徒歩約17分（約1350ｍ）
郵便局「安倍郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！