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橿原市醍醐町　中古一戸建て

中古一戸建て

橿原市醍醐町　中古一戸建て

3,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

使い勝手のよいシステムキッチンです。対面式で会話を楽しみながらお料理ができますね

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清潔感のある外観です

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各居室収納のある4LDKの間取りです

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使い勝手のよいシステムキッチンです。対面式で会話を楽しみながらお料理ができますね

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一日の疲れを癒すバスルームです

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約18帖のリビングで家族団らんの時間をお楽しみください

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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・・・住宅ローン相談会開催中です・・・

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お仕事帰り夜７時以降のご対応も可能！

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エントランス

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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地元密着のフロンティアグループにお任せください！

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頭金０円＋諸費用＋リフォーム資金も全て借入可能です！

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地元密着のフロンティアグループにお任せください！

3,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県橿原市醍醐町
Google map
: 近鉄大阪線耳成駅徒歩13分
JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩18分
近鉄橿原線大和八木駅徒歩21分
: 2024年9月／4LDK／2階建／建物106.4㎡／土地168.94㎡

POINT

【2024年築】築後未入居です！ ■駐車スペース並列２台分！入出庫も楽々です ■LDK広々１８帖！家族団らんのひと時をお楽しみください ■周辺施設が充実しており生活至便の好立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは橿原市醍醐町の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です。また、JR桜井線「畝傍」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。そのほか、近鉄橿原線「大和八木」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）です。

お子様の学校区は、「橿原市立鴨公小学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）、「橿原市立八木中学校」まで徒歩約19分（約1450ｍ）の距離です。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

周辺施設は
オークワ橿原醍醐店徒歩約1分（約60ｍ）
セブンイレブン橿原醍醐町店徒歩約6分（約430ｍ）
近鉄百貨店橿原店徒歩約18分（約1410ｍ）
ドラッグセイムス橿原醍醐店徒歩約5分（約390ｍ）
ダイソーオークワ橿原醍醐店徒歩約3分（約170ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は168.94㎡（約51.11坪）、建物面積は106.40㎡（約32.19坪）です。
間取りは1階部分に18帖のLDKと4.5帖の和室があります。
2階部分に8帖の主寝室と5.5帖の洋室が2部屋ある4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市醍醐町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄大阪線耳成駅徒歩13分近鉄大阪線耳成駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩18分JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅の不動産一覧
近鉄橿原線大和八木駅徒歩21分近鉄橿原線大和八木駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立鴨公小学校鴨公小学校区の不動産一覧
橿原市立八木中学校八木中学校区の不動産一覧

価格: 3,298万円

面積: 土地／168.94㎡、建物／106.4㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2024年9月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.9m 幅員4.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア

現況: 築後未入居

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

耳成駅(近鉄大阪線)
徒歩13分（約1040m）

橿原市立鴨公小学校
徒歩17分（約1300m）

橿原市立八木中学校
徒歩17分（約1300m）

オークワ橿原醍醐店
徒歩1分（約60m）

セブンイレブン橿原醍醐町店
徒歩6分（約430m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。