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カルム南八木　中古マンション

中古マンション

NEW 20万円DOWN

新価格公示日：2026.02.17 旧価格公示日：2025.10.18

カルム南八木　中古マンション

1,129万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

RC造、5階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね。緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

清掃の行き届いた綺麗なロビーですね。機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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RC造、5階建てのマンションです。緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

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各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

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清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね。緑いっぱいのエントランスは、訪れる人々に癒しを与えます。

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清掃の行き届いた綺麗なロビーですね。機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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便利でありがたいエレベーター付きマンションです！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,129万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県橿原市南八木町３丁目
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: JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩9分
近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分
近鉄大阪線耳成駅徒歩26分
: 1994年10月／3LDK／2階（5階建）／60.66㎡

POINT

◇当社は即ご案内可能！月々3万円台から ◇リフォーム完成予定（2024年8月) ◇晩成小学校まで徒歩５分 ◇各室収納 ◇当日のご予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

橿原市南八木町３丁目に所在する「カルム南八木」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは1994年10月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は60.66㎡で間取りは12.4帖のLDK、6帖の洋室と4.8帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
ＪＲ桜井線「畝傍」駅まで徒歩約9分（約700ｍ）
近鉄橿原線「八木西口」駅まで徒歩約16分（約1240ｍ）
近鉄大阪線「耳成」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）

学校区は、「橿原市立晩成小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「橿原市八木中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市南八木町３丁目橿原市の不動産一覧

交通: JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩9分JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅の不動産一覧
近鉄橿原線八木西口駅徒歩16分近鉄橿原線八木西口駅の不動産一覧
近鉄大阪線耳成駅徒歩26分近鉄大阪線耳成駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立晩成小学校晩成小学校区の不動産一覧
橿原市立八木中学校八木中学校区の不動産一覧

価格: 1,129万円

面積: 60.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（5階建）

構造: RC

築年月: 1994年10月

バルコニー: 7.95㎡

管理費: 7,960円／月

修繕積立金: 21,330円／月

管理形態: 巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、エアコン、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、公営水道、集中浄化槽、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩16分（約1250m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。