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橿原市葛本町　新築一戸建て　２号棟

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.09 旧価格公示日：2025.08.04

橿原市葛本町　新築一戸建て　２号棟

3,498万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができる食洗器付きシステムキッチンです。

ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

広々18.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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ＬＤＫ１８帖以上！収納スペース豊富な間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができる食洗器付きシステムキッチンです。

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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

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広々18.5帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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3,498万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県橿原市葛本町
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: 近鉄橿原線新ノ口駅徒歩14分
近鉄大阪線大和八木駅徒歩20分
JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩27分
: 2025年7月／4LDK／2階建／建物108.47㎡／土地126.05㎡

POINT

【ゆったりＬＤＫ１８帖以上！】並列２台駐車可能 ■南向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく乾きますね ■玄関まわりもすっきりシューズインクローク ■浴室乾燥機や食洗機など家事に役立つ設備豊富

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

茅本慶寅

【ゆったりＬＤＫ１８帖以上！】並列２台駐車可能
■南向きバルコニーでお洗濯物も気持ちよく乾きますね
■玄関まわりもすっきりシューズインクローク
■浴室乾燥機や食洗機など家事に役立つ設備豊富

◇特徴
・お料理中も会話の弾む対面キッチン
・ＬＤＫは３面採光につき採光、通風良好！
・モニターインターホンやディンプルキー、シャッター雨戸など防犯面も安心
・普段使わない荷物もスッキリ片付く各居室収納

◇立地
・耳成小学校まで徒歩約１０分
・八木中学校まで徒歩約１０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県橿原市葛本町橿原市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線新ノ口駅徒歩14分近鉄橿原線新ノ口駅の不動産一覧
近鉄大阪線大和八木駅徒歩20分近鉄大阪線大和八木駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅徒歩27分JR万葉まほろば線（桜井線）畝傍駅の不動産一覧

学校区: 橿原市立耳成小学校耳成小学校区の不動産一覧
橿原市立八木中学校八木中学校区の不動産一覧

価格: 3,498万円

面積: 土地／126.05㎡、建物／108.47㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面9.0m 幅員6.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第R06確認建築PLN橿本0788号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、ルーフバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。