天理市南六条町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは天理市南六条町の木造２階建ての中古戸建てです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、５００㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の近鉄天理線「二階堂」駅まで徒歩約１８分（約１４４０ｍ）です
また、近鉄橿原線「ファミリー公園前」駅まで徒歩約３６分（約２８２０ｍ）、ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩約３３分（約２６４０ｍ）です

お子様の学校区は、「天理市立前栽小学校」まで徒歩約２２分（約１７６０ｍ）、「天理市立西中学校」まで徒歩約１３分（約１０２０ｍ）の距離です

周辺環境は
幼稚園保育園「ひまわり保育園」徒歩約８分（約６１０ｍ）
コンビニ「ローソン天理中町南店」徒歩約１５分（約１１６０ｍ）
郵便局「天理前栽郵便局」徒歩約２０分（約１５５０ｍ）
銀行「ＪＡならけん二階堂支店」徒歩約２１分（約１６１０ｍ）
スーパー「スーパーセンタートライアル天理店」徒歩約２７分（約２１４０ｍ）
公園「田井庄池公園」徒歩約３３分（約２６１０ｍ）
総合病院「（財）天理よろづ相談所病院」徒歩約４４分（約３４９０ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は１２５.６３㎡（約３８.００坪）、建物面積は９３.５８㎡（約２８.３０坪）です
間取りは６帖の洋室３室と４.５帖の和室が１室、広々としたＬＤＫの４ＬＤＫの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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近鉄橿原線ファミリー公園前駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 奈良県天理市南六条町天理市の物件一覧→

交通: 近鉄天理線二階堂駅徒歩18分近鉄天理線二階堂駅の物件一覧→
近鉄橿原線ファミリー公園前駅徒歩36分近鉄橿原線ファミリー公園前駅の物件一覧→
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩33分JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の物件一覧→

学校区: 天理市立前栽小学校天理市立前栽小学校区の物件一覧→
天理市立西中学校天理市立西中学校区の物件一覧→

価格: 1,788万円

面積: 土地／125.63㎡（約38.00坪）、建物／93.58㎡（約28.30坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、バルコニー、両面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

天理市の不動産の
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JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の
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天理市立前栽小学校の
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天理市立西中学校の
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0120-081-550

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周辺施設

二階堂駅(近鉄天理線)
徒歩18分（約1440m）

天理市立前栽小学校
徒歩22分（約1760m）

天理市立西中学校
徒歩13分（約1020m）

スーパーセンタートライアル天理店
徒歩27分（約2140m）

ローソン天理中町南店
徒歩15分（約1160m）

オークワ天理南店
徒歩33分（約2640m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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