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天理市田部町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.04 旧価格公示日：2025.10.13

天理市田部町　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添えるデザインです

4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です

落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添えるデザインです

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4LDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です

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広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

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落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

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木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県天理市田部町
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: JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩19分
近鉄天理線天理駅徒歩19分
JR万葉まほろば線（桜井線）櫟本駅徒歩20分
: 2019年10月／4LDK／2階建／建物106.81㎡／土地116.47㎡

POINT

【２０１９年築一戸建て】駐車３台可能！ ■角地で開放感のあるおうちです♪ ■山の辺小学校まで徒歩約７分とお子様の登下校も安心の距離 ■食洗機付きシステムキッチンで洗い物負担を軽減できます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは天理市田部町の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR桜井線「天理」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）です。
また、近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）、JR桜井線「櫟本」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）です。

お子様の学校区は、「天理市立山の辺小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「天理市北中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
「万代天理北店」徒歩約7分（約560ｍ）
「ローソン天理田部町店」徒歩約5分（約400ｍ）
「北保育所」徒歩約9分（約720ｍ）
「天理別所郵便局」徒歩約12分（約960ｍ）
「奈良信用金庫天理支店」徒歩約14分（約1120ｍ）
「エーコープファーマーズ櫟本東」徒歩約11分（約880ｍ）
「ファミリーマート天理よろづ相談所病院店」徒歩約15分（約**1200ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は116.47㎡（35.23坪）、建物面積は106.81㎡（32.31坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県天理市田部町天理市の不動産一覧

交通: JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩19分JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の不動産一覧
近鉄天理線天理駅徒歩19分近鉄天理線天理駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）櫟本駅徒歩20分JR万葉まほろば線（桜井線）櫟本駅の不動産一覧

学校区: 天理市立山の辺小学校山の辺小学校区の不動産一覧
天理市立北中学校北中学校区の不動産一覧

価格: 2,480万円

面積: 土地／116.47㎡、建物／106.81㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

天理駅(JR西日本桜井線)
徒歩15分（約1160m）

天理市立山の辺小学校
徒歩7分（約560m）

天理市立北中学校
徒歩16分（約1220m）

万代天理北店
徒歩15分（約1190m）

ローソン天理田部町店
徒歩11分（約810m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。