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天理市田町新築一戸建て 3号棟

中古一戸建て

新価格公示日：2025.10.10 旧価格公示日：2025.06.14

天理市田町新築一戸建て 3号棟

3,098万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

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3台駐車可能、LDK20帖の間取りです

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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,098万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県天理市田町
Google map
: 近鉄天理線天理駅徒歩19分
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩19分
近鉄天理線前栽駅徒歩32分
: 2025年2月／3LDK／2階建／建物101.85㎡／土地132.09㎡

POINT

■月々7万円台より購入可 ■駐車3台可／シューズWIC ■LDK20帖／食洗器／ウォークインクローゼット ■本日ご内覧可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

天理市田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は132.09㎡（約39.95坪）、建物面積は101.85㎡（約30.80坪）です。間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス・ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ・温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立など充実した設備があります。

交通アクセスは、近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）

学校区は、「天理市立丹波市小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「天理市立北中学校」まで徒歩約39分（約3100ｍ）の距離です。

周辺環境はスーパー「ハッスル3天理店」徒歩約7分（約560ｍ）コンビニ「ファミリーマート天理勾田町店」徒歩約9分（約680ｍ）幼稚園保育園「天理市立丹波市南こども園」徒歩約10分（約730ｍ）公園「田井庄池公園」徒歩約22分（約1690ｍ）郵便局「天理丹波市郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス天理田町店」徒歩約3分（約180ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県天理市田町天理市の不動産一覧

交通: 近鉄天理線天理駅徒歩19分近鉄天理線天理駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩19分JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の不動産一覧
近鉄天理線前栽駅徒歩32分近鉄天理線前栽駅の不動産一覧

学校区: 天理市立丹波市小学校丹波市小学校区の不動産一覧
天理市立北中学校北中学校区の不動産一覧

価格: 3,098万円

面積: 土地／132.09㎡、建物／101.85㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／210%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面8.3m 幅員5.2m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング

現況: 築後未入居

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

天理駅(近鉄天理線)
徒歩19分（約1520m）

天理市立丹波市小学校
徒歩9分（約650m）

天理市立北中学校
徒歩39分（約3100m）

ハッスル3天理店
徒歩7分（約560m）

ファミリーマート天理勾田町店
徒歩9分（約680m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。