新築一戸建て NEW
天理市田部町 新築一戸建て 4期 1号棟 天理市の不動産の購入と売却→

3,680万円
物件価格/
3,680万円
毎月返済/
約9.6万円
建物面積/
115.02m²
土地面積/
122m²
間取り/
3LDK
入居予定年月/
2025年10月
最寄り駅/近鉄天理線「天理」駅/JR万葉まほろば線(桜井線)「天理」駅/近鉄天理線「前栽」駅
所在地 /奈良県天理市田部町

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【天理市田部町 新築一戸建て|3LDK・115.02㎡|近鉄天理線天理駅 徒歩12分】

奈良県天理市田部町に位置する、115.02㎡のゆとりある3LDK新築戸建が登場。近鉄天理線「天理」駅徒歩12分、JR桜井線「天理」駅へも徒歩15分の利便性に優れたロケーション。

■通勤・通学に便利な2沿線利用可
近鉄天理線とJR桜井線の2沿線が利用可能で、通勤や通学に快適。天理駅前には天理大学、天理よろづ相談所病院などもあり、生活利便性も抜群です。

■生活施設が充実した周辺環境
徒歩5分圏内に「オークワ天理南店」(約350m)や「セブンイレブン天理丹波市町店」(約400m)が揃い、毎日のお買い物も快適。生活インフラが整った環境です。

■機能性と快適性を両立した間取り
LDKは18帖以上と広々設計。全居室6帖以上、ウォークインクローゼット2箇所、床下収納、シューズボックスなど収納も豊富。家族のライフスタイルに柔軟に対応します。

■安心・安全の住宅性能
耐震構造、設計・建設住宅性能評価付き。フラット35Sにも対応し、将来を見据えた安心の住まい。セキュリティ性を高めるモニター付きインターホンやダブルロックキーも完備。

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
奈良店
水川 竜太
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物件データ

所在地
奈良県天理市田部町
交通
近鉄天理線天理駅徒歩12分 ・JR万葉まほろば線(桜井線)天理駅徒歩15分 ・近鉄天理線前栽駅徒歩27分
学校区
天理市立山の辺小学校 天理市立山の辺小学校の不動産をさがす→
天理市立北中学校 天理市立北中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,680万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
入居予定年月
2025年10月
土地面積
122m²
建物面積
115.02m²
接道
東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
300%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
2戸
駐車場
カースペース
現況
建築中
引き渡し可能時期
2025年10月下旬
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
建築確認番号
第R07SHC113617号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 天理駅(近鉄 天理線) 徒歩約15分(約1170m)
  • 天理市立山の辺小学校 徒歩約9分(約710m)
  • 天理市立北中学校 徒歩約20分(約1600m)
  • 万代天理北店 徒歩約11分(約880m)
  • ローソン天理田部町店 徒歩約6分(約500m)
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物件名
NO.2950476  天理市田部町 新築一戸建て 4期 1号棟  3,680万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00