天理市田部町 新築一戸建て ４期 １号棟
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！
３LDKの間取りです
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
駐車スペース完備！
前道の様子です
共有部分
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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奈良県天理市田部町
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近鉄天理線天理駅 徒歩12分
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅 徒歩15分
近鉄天理線前栽駅 徒歩27分 
- 2025年11月／3LDK／2階建／建物115.02㎡／土地122㎡
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物件概要
- 所在地
- 奈良県天理市田部町天理市の不動産一覧
- 交通
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- 学校区
- 天理市立山の辺小学校山の辺小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／122㎡、建物／115.02㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／300%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 2戸
- 建築確認番号
- 第Ｒ０７ＳＨＣ１１３６１７号
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩15分（約1170m）
徒歩9分（約710m）
徒歩20分（約1600m）
徒歩11分（約880m）
徒歩7分（約500m）
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奈良県天理市田部町に位置する、115.02㎡のゆとりある3LDK新築戸建が登場。近鉄天理線「天理」駅徒歩12分、JR桜井線「天理」駅へも徒歩15分の利便性に優れたロケーション。
■通勤・通学に便利な2沿線利用可
近鉄天理線とJR桜井線の2沿線が利用可能で、通勤や通学に快適。天理駅前には天理大学、天理よろづ相談所病院などもあり、生活利便性も抜群です。
■生活施設が充実した周辺環境
徒歩5分圏内に「オークワ天理南店」（約350m）や「セブンイレブン天理丹波市町店」（約400m）が揃い、毎日のお買い物も快適。生活インフラが整った環境です。
■機能性と快適性を両立した間取り
LDKは18帖以上と広々設計。全居室6帖以上、ウォークインクローゼット2箇所、床下収納、シューズボックスなど収納も豊富。家族のライフスタイルに柔軟に対応します。
■安心・安全の住宅性能
耐震構造、設計・建設住宅性能評価付き。フラット35Sにも対応し、将来を見据えた安心の住まい。セキュリティ性を高めるモニター付きインターホンやダブルロックキーも完備。
■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。