天理市勾田町　新築一戸建て　２期　１号地

天理市勾田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・商業ビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております

本物件の土地面積は127.83㎡（38.66坪）、建物面積は116.76㎡（35.31坪）です
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に8.5帖の洋室、5.5帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、各居室収納スペース、インナーバルコニー、ファミリークローゼット、パントリーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR桜井線「天理」駅まで徒歩約17分（約1360m）
近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約17分（約1360m）
JR桜井線「長柄」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「天理市立丹波市小学校」まで徒歩約13分（約1010m）、「天理市立北中学校」まで徒歩約47分（約3720m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ザ・ビッグエクストラ 天理店」徒歩約19分（約1510m）
コンビニ「ファミリーマート天理勾田町店」徒歩約2分（約130m）
幼稚園保育園「天理市立丹波市南こども園」徒歩約3分（約200m）
郵便局「天理丹波市郵便局」徒歩約6分（約450m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンタウン天理内出張所」徒歩約19分（約1510m）
ショッピング施設「イオンタウン天理」徒歩約19分（約1510m）
総合病院「（財）天理よろづ相談所病院」徒歩約20分（約1560m）
コンビニ「セブン-イレブン 天理守目堂町店」徒歩約8分（約620m）
スーパー「ハッスル3 天理店」徒歩約11分（約850m）
ドラッグストア「クスリのアオキ 天理田町店」徒歩約7分（約560m）
ドラッグストア「ドラッグストアコスモス 天理田町店」徒歩約8分（約600m）
病院「奥村クリニック」徒歩約6分（約450m）
公園「勾田街区公園」徒歩約4分（約300m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！