天理市前栽町　新築一戸建て　2号棟

天理市前栽町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は125.26㎡（37.89坪）、建物面積は106.81㎡（32.30坪）です。
間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に6帖の洋室、6帖 of 洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、パントリー、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約6分（約480m）
近鉄天理線・JR桜井線「天理」駅まで徒歩約18分（約1380m）
近鉄天理線「二階堂」駅まで徒歩約32分（約2560m）

学校区は、「天理市立前栽小学校」まで徒歩約10分（約770m）、「天理市立西中学校」まで徒歩約23分（約1790m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代 天理北店」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「ファミリーマート 天理指柳町店」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「セブン-イレブン 天理杉本町店」徒歩約7分（約550m）
ドラッグストア「スギ薬局 天理店」徒歩約8分（約600m）
病院「せんざい歯科クリニック」徒歩約4分（約300m）
病院「ふくしまクリニック」徒歩約5分（約350m）
病院「天理市立メディカルセンター」徒歩約7分（約550m）
公園「北大路公園」徒歩約5分（約400m）
郵便局「天理前栽郵便局」徒歩約7分（約500m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！