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天理市二階堂上ノ庄町　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

天理市二階堂上ノ庄町　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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4LDKの間取りは、各部屋が独立しており、プライバシーを確保しながらも家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。ご家族の顔を見ながら料理を楽しんで頂けますね

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県天理市二階堂上ノ庄町
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: 近鉄天理線二階堂駅徒歩15分
近鉄橿原線ファミリー公園前駅徒歩31分
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩33分
: 1989年3月／4LDK／2階建／建物100.73㎡／土地163.36㎡

POINT

【R7年10月リフォーム済】全居室収納完備！ ■玄関の上は開放感のある吹き抜け ■天理市立西中学校まで徒歩約9分、お子様の通学も安心です ■広々とした和室2室は多種多様にお使いいただけます

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

上野夢月

今回ご紹介するのは天理市二階堂上ノ庄町の木造2階建ての中古一戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄天理線「二階堂」駅まで約15分（約1,200ｍ）です。
また、近鉄橿原線「ファミリー公園前」駅まで徒歩約31分（約2,440ｍ）、JR桜井線「天理」駅まで徒歩約33分（約2,600ｍ）です。

お子様の学校区は、「天理市立二階堂小学校」まで徒歩約25分（約1,970ｍ）、「天理市立西中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
○「スーパーセンタートライアル天理店」徒歩約23分（約1,780ｍ）
○「ローソン天理中町南店」徒歩約10分（約780ｍ）
○「ひまわり保育園」徒歩約10分（約750ｍ）
○「二階堂郵便局」徒歩約22分（約1,690ｍ）
○「JAならけん二階堂支店」徒歩約20分（約1,570ｍ）
○「まほろば健康パーク」徒歩約33分（約2,580ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は163.36㎡（約49.46坪）、建物面積は100.73㎡（約30.44坪）です。
間取りは1階部分に和室とLDK、2階部分にLDK、6帖の洋室2室と和室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 奈良県天理市二階堂上ノ庄町天理市の不動産一覧

交通: 近鉄天理線二階堂駅徒歩15分近鉄天理線二階堂駅の不動産一覧
近鉄橿原線ファミリー公園前駅徒歩31分近鉄橿原線ファミリー公園前駅の不動産一覧
JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩33分JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅の不動産一覧

学校区: 天理市立二階堂小学校二階堂小学校区の不動産一覧
天理市立西中学校西中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／163.36㎡、建物／100.73㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、和室8畳以上、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、電気、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

二階堂駅(近鉄天理線)
徒歩15分（約1200m）

天理市立二階堂小学校
徒歩25分（約1970m）

天理市立西中学校
徒歩9分（約720m）

スーパーセンタートライアル天理店
徒歩23分（約1780m）

ローソン天理中町南店
徒歩10分（約780m）

まほろば健康パーク
徒歩33分（約2580m）

業務スーパー天理店
徒歩32分（約2510m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。