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    新築一戸建て
    天理市田町 新築一戸建て 3号棟 天理市の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    建物面積/
    101.85m²
    土地面積/
    132.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/近鉄天理線「天理」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「天理」駅／近鉄天理線「前栽」駅
    所在地　/奈良県天理市田町

    ■月々7万円台より購入可
    ■駐車3台可／シューズWIC
    ■LDK20帖／食洗器／ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    天理市田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は132.09㎡（約39.95坪）、建物面積は101.85㎡（約30.80坪）です。 間取りは1階部分に20帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.2帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス・ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ・温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立など充実した設備があります。

    交通アクセスは、 近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ） ＪＲ桜井線「天理」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ） 近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約32分（約2550ｍ）

    学校区は、「天理市立丹波市小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、「天理市立北中学校」まで徒歩約39分（約3100ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ハッスル3天理店」徒歩約7分（約560ｍ） コンビニ「ファミリーマート天理勾田町店」徒歩約9分（約680ｍ） 幼稚園保育園「天理市立丹波市南こども園」徒歩約10分（約730ｍ） 公園「田井庄池公園」徒歩約22分（約1690ｍ） 郵便局「天理丹波市郵便局」徒歩約8分（約580ｍ） ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス天理田町店」徒歩約3分（約180ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    奈良店
    水川 竜太
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    物件データ

    所在地
    奈良県天理市田町
    交通
    近鉄天理線天理駅徒歩19分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）天理駅徒歩19分 ・近鉄天理線前栽駅徒歩32分
    学校区
    天理市立丹波市小学校 天理市立丹波市小学校の不動産をさがす→
    天理市立北中学校 天理市立北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    132.09m²
    建物面積
    101.85m²
    接道
    東側公道 接面8.3m 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    210%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、シューズWIC、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング
    建築確認番号
    第24確認建築財なら中0788号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 天理駅(近鉄 天理線) 徒歩約19分（約1520m）
    • 天理市立丹波市小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 天理市立北中学校 徒歩約39分（約3100m）
    • ハッスル3天理店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート天理勾田町店 徒歩約9分（約680m）
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    NO.2553344　 天理市田町 新築一戸建て 3号棟　 3,298万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00