新築一戸建て NEW 100万円DOWN
新価格公示日:2025.09.18
旧価格公示日:2025.06.14
天理市田町 新築一戸建て 7期 全1区画 天理市の不動産の購入と売却→

3,380万円 100万円DOWN 新価格公示日:2025.09.18 旧価格公示日:2025.06.14
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約8.8万円
建物面積/
105.99m²
土地面積/
130.65m²
間取り/
4LDK
築年月/
2025年9月
最寄り駅/近鉄天理線「天理」駅/JR万葉まほろば線(桜井線)「天理」駅/近鉄天理線「前栽」駅
所在地 /奈良県天理市田町

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おすすめポイント

天理市田町に所在する「天理市田町 新築一戸建て」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は130.65㎡(39.53坪)、建物面積は105.99㎡(32.05坪)です。
間取りは1階部分にLDK18.25帖、和室5.25帖、2階部分に洋室8.75帖、洋室5.25帖、洋室5.34帖の4LDKタイプとなっております。

設備仕様としては、給湯・浄水器・ガスコンロ付・コンロ三口・グリル・カウンターキッチン・システムキッチン・バス・ユニットバス・オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室に窓・トイレ・温水洗浄便座・トイレ2箇所・洗髪洗面化粧台・洗面所独立・モニタ付インターホン・ダブルロックキー・ダウンライト・LDK18畳以上・和室・床下収納・ウォークインクローゼット・全居室収納・ウォークインクローゼット2箇所・シューズボックス・室内洗濯機置場・電気・公営水道・本下水・都市ガス・バルコニー・南面バルコニー・複層ガラス・フローリングなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄天理線「天理」駅まで徒歩約19分(約1520m)
JR桜井線「天理」駅まで徒歩約23分(約1820m)
近鉄天理線「前栽」駅まで徒歩約32分(約2490m)

学校区は、「天理市立丹波市小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「天理市立北中学校」まで徒歩約39分(約3100m)の距離です。

周辺環境は、
「ハッスル3天理店」徒歩約6分(約430m)
「ファミリーマート天理勾田町店」徒歩約10分(約770m)
「天理丹波市郵便局」徒歩約9分(約710m)
「田井庄池公園」徒歩約23分(約1820m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しており、生活に不便なく過ごせる環境です。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
奈良店
茅本 慶寅
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物件データ

所在地
奈良県天理市田町
交通
近鉄天理線天理駅徒歩19分 ・JR万葉まほろば線(桜井線)天理駅徒歩23分 ・近鉄天理線前栽駅徒歩32分
学校区
天理市立丹波市小学校 天理市立丹波市小学校の不動産をさがす→
天理市立北中学校 天理市立北中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,380万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年9月
土地面積
130.65m²
建物面積
105.99m²
接道
北側公道 幅員6.2m、東側公道 幅員5.1m、南側私道 幅員3.5m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
300%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 2台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
建築確認番号
第R07SHC108688号
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年10月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 天理駅(近鉄 天理線) 徒歩約19分(約1520m)
  • 天理市立丹波市小学校 徒歩約9分(約700m)
  • 天理市立北中学校 徒歩約39分(約3100m)
  • ハッスル3天理店 徒歩約5分(約430m)
  • ファミリーマート天理勾田町店 徒歩約10分(約770m)
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物件名
NO.2784883  天理市田町 新築一戸建て 7期 全1区画  3,380万円
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奈良店

  • 住所:奈良県奈良市宝来町957-1
  • TEL:0120-081-550
  • FAX:0742-81-4551
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00