大和郡山市額田部北町　中古一戸建て

主な担当エリア：奈良市および周辺地域
統括する奈良店が、2026年春季セールスラリー店舗の部東大阪奈良地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは大和郡山市額田部北町に所在する木造スレート葺2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の近鉄橿原線「筒井」駅まで徒歩約28分（約2250m）です。
また、JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約36分（約2900m）、近鉄橿原線「平端」駅まで徒歩約38分（約3000m）です。

お子様の学校区は、「大和郡山市立昭和小学校」まで徒歩約25分（約1960m）、「大和郡山市立郡山南中学校」まで徒歩約48分（約3790m）の距離です。

周辺環境は
ファミリーマート大和郡山額田部店徒歩約9分（約700m）
ローソン大和郡山額田部店徒歩約12分（約950m）
オークワ奈良中頭店徒歩約15分（約1200m）
ドラッグコスモス額田部店徒歩約10分（約800m）
イオンモール大和郡山徒歩約25分（約2000m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は164.97㎡（約49.90坪）、建物面積は111.69㎡（約33.78坪）です。
間取りは16帖のLDK、4.5帖の和室、6帖の和室、6帖の洋室、6帖の洋室、8帖の洋室がある5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市額田部北町大和郡山市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線平端駅徒歩25分近鉄橿原線平端駅の物件一覧→
近鉄天理線平端駅徒歩25分
JR大和路線大和小泉駅徒歩36分JR大和路線大和小泉駅の物件一覧→

学校区: 大和郡山市立昭和小学校大和郡山市立昭和小学校区の物件一覧→
大和郡山市立郡山南中学校大和郡山市立郡山南中学校区の物件一覧→

価格: 980万円

面積: 土地／164.97㎡（約49.90坪）、建物／111.69㎡（約33.78坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年4月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側接面4.0m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、オール電化、南面バルコニー、庭、出窓、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大和郡山市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線平端駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線大和小泉駅の
不動産の購入と売却

大和郡山市立昭和小学校の
不動産の購入と売却

大和郡山市立郡山南中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

平端駅(近鉄橿原線)
徒歩23分（約1830m）

大和郡山市立昭和小学校
徒歩25分（約1960m）

大和郡山市立郡山南中学校
徒歩48分（約3790m）

コープいまご
徒歩26分（約2030m）

セブンイレブン昭和工業団地店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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