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大和郡山市南郡山町　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2026.01.19 旧価格公示日：2025.12.21

大和郡山市南郡山町　中古一戸建て

3,330万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。

【家具入りイメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします

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全居室6帖以上のゆとりある4LDKです

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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家族全員が快適に過ごせる、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお楽しみください。

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【家具入りイメージ画像】リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

3,330万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県大和郡山市南郡山町
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: 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩10分
JR大和路線郡山駅徒歩23分
近鉄橿原線九条駅徒歩27分
: 2007年1月／4LDK／2階建／建物110.16㎡／土地165.3㎡

POINT

【地球にも家計にも優しいオール電化住宅・即予約可！】 ■小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の立地 ■西側隣地は一段下がっており、通風・眺望良好です！ ■全居室6帖以上のゆとりある住まいです

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

茅本慶寅

【地球にも家計にも優しいオール電化住宅・即予約可！】
■小・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心の立地
■西側隣地は一段下がっており、通風・眺望良好です！
■全居室6帖以上のゆとりある住まいです

◇特徴
・家族みんなでくつろぐLDKは、20.5帖の広さで開放感があります
・大型WICや床下収納など収納力充実住まいです！
・様々な用途で使えるロフトもございます
・室内丁寧にお使いです
・日々の暮らしに便利な買い物施設などが徒歩圏内にそろってます。

◇立地
・大和郡山市立郡山西小学校まで徒歩約8分
・大和郡山市立郡山中学校まで徒歩約14分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県大和郡山市南郡山町大和郡山市の不動産一覧

交通: 近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩10分近鉄橿原線近鉄郡山駅の不動産一覧
JR大和路線郡山駅徒歩23分JR大和路線郡山駅の不動産一覧
近鉄橿原線九条駅徒歩27分近鉄橿原線九条駅の不動産一覧

学校区: 大和郡山市立郡山西小学校郡山西小学校区の不動産一覧
大和郡山市立郡山中学校郡山中学校区の不動産一覧

価格: 3,330万円

面積: 土地／165.3㎡、建物／110.16㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

近鉄郡山駅(近鉄橿原線)
徒歩10分（約800m）

大和郡山市立郡山西小学校
徒歩8分（約610m）

大和郡山市立郡山中学校
徒歩14分（約1090m）

業務スーパー大和郡山店
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ローソン大和郡山外川町店
徒歩9分（約670m）

永慶寺児童公園
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郡山駅(JR西日本関西本線)
徒歩26分（約2040m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。