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    中古マンション リフォーム済
    ローレルコートエスタ郡山　中古マンション 大和郡山市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    66.51m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2006年8月
    最寄り駅/JR大和路線「郡山」駅／近鉄橿原線「近鉄郡山」駅／JR万葉まほろば線（桜井線）「帯解」駅
    所在地　/奈良県大和郡山市高田町

    【ペット飼育可能】周辺環境充実
    ■Ｒ7年9月リフォーム完成予定です！新生活にいかがでしょうか？
    ■ハーベス徒歩約6分！利便性の良い環境です！
    ■JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約5分の好立地！

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます 高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々2SLDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大和郡山市高田町に所在する「ローレルコートエスタ郡山」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2006年8月築、鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は66.51㎡で、間取り18.9帖のLDK、4.5帖の洋室と5.0帖の洋室がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「郡山」駅まで徒歩約5分（約400m）
    近鉄橿原線「近鉄郡山」駅まで徒歩約16分（約1250m）
    JR桜井線「帯解」駅まで徒歩約43分（約3420m）

    学校区は、
    大和郡山市立郡山南小学校まで徒歩約11分（約850m）、
    大和郡山市立郡山中学校まで徒歩約16分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    「ハーベス大和郡山店」徒歩約6分（約450m）
    「セブンイレブン大和郡山高田町店」徒歩約2分（約160m）
    「幼保連携型認定こども園やまとこども園mimi」徒歩約9分（約700m）
    「大和郡山高田郵便局」徒歩約5分（約400m）
    「りそな銀行やまと郡山支店」徒歩約10分（約800m）
    「外堀緑地」徒歩約10分（約800m）
    「独立行政法人地域医療機能推進機構大和郡山病院」徒歩約10分（約800m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    奈良県大和郡山市高田町
    交通
    JR大和路線郡山駅徒歩5分 ・近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩16分 ・JR万葉まほろば線（桜井線）帯解駅徒歩43分
    学校区
    大和郡山市立郡山南小学校 大和郡山市立郡山南小学校の不動産をさがす→
    大和郡山市立郡山中学校 大和郡山市立郡山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2006年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.51m²
    バルコニー
    11.24m²／向き
    管理費
    8,960円
    修繕積立金
    14,570円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    45戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 郡山駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約4分（約280m）
    • 大和郡山市立郡山南小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 大和郡山市立郡山中学校 徒歩約35分（約2820m）
    • ハーベス大和郡山店 徒歩約3分（約240m）
    • セブンイレブン大和郡山高田町店 徒歩約6分（約460m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコートエスタ郡山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2905439　 ローレルコートエスタ郡山　中古マンション　
    奈良県大和郡山市高田町 2,980万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00