奈良市左京３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

今回ご紹介するのは奈良市左京3丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅のJR大和路線「平城山」駅」から徒歩約18分（約1400m）です
また、近鉄京都線「高の原」駅から徒歩約26分（約2030m）です

お子様の学校区は、「奈良市立左京小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「奈良市立平城東中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ朱雀」徒歩約16分（約1300ｍ）
スーパー「フレンドマート木津川店」徒歩約23分（約1790ｍ）
コンビニ「ローソン平城店」徒歩約10分（約750ｍ）
ドラッグストア「ドラッグセガミ朱雀店」徒歩約16分（約1210ｍ）
郵便局「平城山駅前郵便局」徒歩約16分（約1270ｍ）
公園「左京五丁目緑地」徒歩約9分（約700ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は221.00㎡（66.85坪）、建物面積は124.20㎡（37.57坪）です
間取りは10帖の洋室1室と7.5帖の洋室1室、6帖の洋室2室、22帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 奈良県奈良市左京３丁目奈良市の物件一覧→

交通: JR大和路線平城山駅徒歩18分JR大和路線平城山駅の物件一覧→
近鉄京都線高の原駅徒歩26分近鉄京都線高の原駅の物件一覧→
JR学研都市線西木津駅徒歩36分JR学研都市線西木津駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立左京小学校奈良市立左京小学校区の物件一覧→
奈良市立平城東中学校奈良市立平城東中学校区の物件一覧→

価格: 3,549万円

面積: 土地／221㎡（約66.85坪）、建物／124.2㎡（約37.57坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年5月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員7.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

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不動産の購入と売却

近鉄京都線高の原駅の
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不動産の購入と売却

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奈良市立平城東中学校の
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0120-081-550

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周辺施設

平城山駅(JR西日本関西本線)
徒歩18分（約1400m）

奈良市立左京小学校
徒歩5分（約350m）

奈良市立平城東中学校
徒歩10分（約800m）

コープ朱雀
徒歩17分（約1300m）

ローソン平城店
徒歩10分（約750m）

フレンドマート木津川店
徒歩23分（約1790m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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