東急ドエル・アルス高の原5号A棟　中古マンション

奈良市左京3丁目に所在する「東急ドエル・アルス 高の原」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1990年8月新築で鉄筋コンクリート造の地下2階付5階建ての物件です。
専有面積は96.32㎡で間取りは17.8帖のLDK、7.7帖の洋室と5.4帖の洋室、5.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

2026年7月リフォーム！専有面積96.32㎡の広々とした3LDKです。南西角住戸のため陽当り・通風共に良好で、約20㎡の専用庭付。室内にはパントリーやシューズインクローゼットも完備した充実の設備が魅力です。

交通アクセスは、
近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩約20分（約1640m）

学校区は、「奈良市立左京小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「奈良市立平城東中学校」まで徒歩約8分（約590m）の距離です。

周辺環境は
奈良市立左京こども園 徒歩約5分（約380m）
ローソン平城店 徒歩約6分（約480m）
左京五丁目緑地 徒歩約10分（約800m）
コープ朱雀 徒歩約11分（約810m）
奈良朱雀郵便局 徒歩約14分（約1060m）
高の原駅(近鉄 京都線) 徒歩約20分（約1640m）
医療法人新生会総合病院高の原中央病院 徒歩約22分（約1740m）
南都銀行ガーデンモール出張所 徒歩約28分（約2210m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！