東急ドエルアルス高の原１号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

【角部屋＋即予約可！】令和8年9月リフォーム！
■全居室収納がありお部屋もスッキリ片付きますね
■バルコニー２カ所あり風通し良好！
■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・リビング横には和室があり子供の遊び場や昼寝スペースなど用途多彩に使えます

◇リフォーム内容
・水回り一式（キッチン、浴槽、洗面、トイレ）
・フローリング全面張替
・建具交換

◇立地
・奈良市立左京小学校まで徒歩約7分
・奈良市立平城東中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県奈良市左京３丁目奈良市の物件一覧→

交通: ＪＲ奈良線平城山駅徒歩34分
近鉄京都線高の原駅徒歩21分近鉄京都線高の原駅の物件一覧→
JR学研都市線西木津駅徒歩32分JR学研都市線西木津駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立左京小学校奈良市立左京小学校区の物件一覧→
奈良市立平城東中学校奈良市立平城東中学校区の物件一覧→

価格: 2,250万円

面積: 85.64㎡（約25.90坪）

間取り: 4LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1990年8月

バルコニー: 6.26㎡／南西向き

管理費: 13,000円／月

修繕積立金: 19,020円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

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不動産の購入と売却

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0120-081-550

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周辺施設

平城山駅(JR西日本関西本線)
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奈良市立左京小学校
徒歩7分（約510m）

奈良市立平城東中学校
徒歩8分（約620m）

コープ朱雀
徒歩11分（約830m）

ローソン平城店
徒歩6分（約450m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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