奈良市左京３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【2026年1月リフォーム+即内覧可】並列駐車2台可
■小学校まで徒歩約3分でお子様の通学に安心の距離
■リビング広々18帖！ご家族でゆったりと過ごせます
■ウォークインクローゼットなど収納充実

◇リフォーム内容
・キッチン、トイレ　新品
・クロス、クッションフロア　張替
・フロアタイル貼り、建具交換
・白蟻点検　など

◇立地
・左京小学校まで徒歩約3分（約180ｍ）
・平城東中学校まで徒歩約12分（約886ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 奈良県奈良市左京３丁目奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線高の原駅バス10分総合福祉センター停徒歩4分近鉄京都線高の原駅の不動産一覧
ＪＲ奈良線平城山駅徒歩34分
JR大和路線平城山駅徒歩34分JR大和路線平城山駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立左京小学校左京小学校区の不動産一覧
奈良市立平城東中学校平城東中学校区の不動産一覧

価格: 3,499万円

面積: 土地／220.71㎡、建物／120.68㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1994年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、上水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

平城山駅(JR西日本関西本線)
徒歩32分（約2510m）

奈良市立左京小学校
徒歩3分（約180m）

奈良市立平城東中学校
徒歩12分（約886m）

コープ朱雀
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フレンドマート木津川店
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デイリーヤマザキ奈良ビバリーヒルズ店
徒歩27分（約2130m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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