奈良市あやめ池北２丁目　中古一戸建て

奈良市あやめ池北２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は643.44㎡（約194.6坪）、建物面積は92.53㎡（約28坪）です。 間取りは2LLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、太陽光発電システム、給湯、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

交通アクセスは、 近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩約7分（約560m） 近鉄京都線「平城」駅まで徒歩約36分（約2850m） 近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩約22分（約1740m）

学校区は、「奈良市立あやめ池小学校」まで徒歩約19分（約1460m）、「奈良市立伏見中学校」まで徒歩約22分（約1750m）の距離です。

周辺環境は スーパー「ハーベスあやめ池店」徒歩約10分（約780m） コンビニ「ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店」徒歩約9分（約710m） 幼稚園保育園「認定こども園こだま保育園」徒歩約5分（約360m） 郵便局「奈良朝日郵便局」徒歩約7分（約500m） 銀行「南都銀行あやめ池支店」徒歩約11分（約870m） 公園「中山泉ケ丘緑地」徒歩約12分（約960m） スーパー「いそかわあやめ池店」徒歩約12分（約900m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！