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コスモヒルズあやめ池　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2025.12.01

コスモヒルズあやめ池　中古マンション

2,949万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

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全居室６帖以上+収納がございます。

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手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

2,949万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市あやめ池南
Google map
: 近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩31分
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩55分
: 2000年8月／2SLDK／5階（6階建）／76.2㎡

POINT

【2025.10月リフォーム済+即内覧可！】 ■閑静な住宅街でスーパー「いそかわあやめ池店」も徒歩3分圏内です。 ■16.9帖のゆったりとしたLDKです。 ■オートロック・宅配ボックス・エレベーターと設備も充実しています。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【2025.10月リフォーム済+即内覧可！】
■閑静な住宅街でスーパー「いそかわあやめ池店」も徒歩3分圏内です。
■16.9帖のゆったりとしたLDKです。
■オートロック・宅配ボックス・エレベーターと設備も充実しています。

◇特徴
・近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩５分の好立地
・高台の為、眺望と日当たりが良好です。
・浴室乾燥機もついて雨の日にもお洗濯ものが快適です。

◇リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面台新規交換
・温水洗浄機能付トイレ新規交換
・フローリング張替
・建具新規交換
・クロス張替
・畳表替、襖張替、障子張替

◇立地
・奈良市立あやめ池小学校まで徒歩約8分
・奈良市立伏見中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市あやめ池南奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分近鉄奈良線菖蒲池駅の不動産一覧
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩31分近鉄京都線大和西大寺駅の不動産一覧
近鉄橿原線尼ヶ辻駅徒歩55分近鉄橿原線尼ヶ辻駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立あやめ池小学校あやめ池小学校区の不動産一覧
奈良市立伏見中学校伏見中学校区の不動産一覧

価格: 2,949万円

面積: 76.2㎡

間取り: 2SLDK

階数: 5階（6階建）

構造: RC

築年月: 2000年8月

バルコニー: 7.72㎡／東向き

管理費: 9,600円／月

修繕積立金: 12,190円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

菖蒲池駅(近鉄奈良線)
徒歩5分（約380m）

奈良市立あやめ池小学校
徒歩8分（約590m）

奈良市立伏見中学校
徒歩20分（約1540m）

いそかわあやめ池店
徒歩3分（約210m）

ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店
徒歩5分（約390m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。