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中古一戸建て
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奈良市六条西2丁目 中古一戸建て

2,099万円 (毎月返済 約
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20帖の広々LDKと全居室6帖以上のゆとりある住空間が魅力。
【当社のリフォーム例!】最新のキッチンにリフォームも可能!
【当社のリフォーム例!】浴室のフルリノベーションも可能!
【当社のリフォーム例!】リノベーションで和室をフローリングに!
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2,099万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
奈良県奈良市六条西2丁目
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交通
近鉄橿原線西ノ京駅 徒歩25分
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩55分
近鉄奈良線大和西大寺駅 徒歩55分
詳細
1995年9月/4LDK/2階建/建物118.4㎡(約35.81坪)/土地201.94㎡(約61.08坪)
POINT
【ハウスメーカー施工+即内覧可!】ゆとりある住まい ■南向きで日当たり良好な広々LDK ■駐車は複数台可能で安心のカーライフ ■10坪以上の広いお庭でおうち時間を満喫できます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

水川 竜太
水川 竜太
今回ご紹介するのは奈良市六条西の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約23分(約1840m)です
また、近鉄橿原線「九条」駅まで徒歩約32分(約2560m)、近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅まで徒歩約34分(約2720m)です

お子様の学校区は、「奈良市立六条小学校」まで徒歩約7分(約540m)、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約19分(約1500m)の距離です

周辺環境は
公園「六条西二丁目街区公園」徒歩約3分(約170m)
ドラッグストア「ウエルシア奈良六条店」徒歩約10分(約800m)
コンビニ「ファミリーマート 奈良六条西店」徒歩約11分(約850m)
スーパー「オークワ 富雄中町店」徒歩約14分(約1110m)
スーパー「イオンタウン富雄南」徒歩約15分(約1200m)
病院「独立行政法人国立病院機構 奈良医療センター」徒歩約18分(約1400m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は201.94㎡(61.08坪)、建物面積は118.4㎡(35.81坪)です
間取りは6帖の洋室2室と8帖の和室2室、19.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!

物件概要

所在地
奈良県奈良市六条西2丁目奈良市の物件一覧→
交通
近鉄橿原線西ノ京駅 徒歩25分近鉄橿原線西ノ京駅の物件一覧→
近鉄京都線大和西大寺駅 徒歩55分近鉄京都線大和西大寺駅の物件一覧→
近鉄奈良線大和西大寺駅 徒歩55分近鉄奈良線大和西大寺駅の物件一覧→
学校区
奈良市立六条小学校奈良市立六条小学校区の物件一覧→
奈良市立京西中学校奈良市立京西中学校区の物件一覧→
価格
2,099万円
面積
土地/201.94㎡(約61.08坪)、建物/118.4㎡(約35.81坪)
間取り
4LDK
階数
2階建
構造
木造
築年月
1995年9月
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/60%
地目
宅地
地勢
-
接道
北東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カーポート 3台
設備
IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、庭、庭10坪以上、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月7日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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