エクセルハイツ西の京Ｃ棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

奈良市六条3丁目に所在する「エクセルハイツ西の京 C棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは1983年7月新築でRC造の地上3階建ての物件です
専有面積は92.34㎡で間取りは12.9帖のLDK、8帖・6.2帖・６帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
近鉄橿原線「西ノ京」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）
ＪＲ関西本線「郡山」駅まで徒歩約41分（約3210ｍ）
近鉄京都線「大和西大寺」駅まで徒歩約54分（約4260ｍ）

学校区は、「奈良市立六条小学校」まで徒歩約12分（約890ｍ）、「奈良市立京西中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です

周辺環境は
西ノ京みどりの園保育園徒歩約2分（約120ｍ）
南都銀行西ノ京支店徒歩約3分（約210ｍ）
独立行政法人国立病院機構奈良医療センター徒歩約3分（約190ｍ）
奈良西ノ京郵便局徒歩約10分（約800ｍ）
コープ七条徒歩約12分（約900ｍ）
ファミリーマート奈良六条西店徒歩約12分（約960ｍ）
柏木公園徒歩約33分（約2640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市六条３丁目奈良市の物件一覧→

交通: 近鉄橿原線西ノ京駅徒歩13分近鉄橿原線西ノ京駅の物件一覧→
JR大和路線郡山駅徒歩41分JR大和路線郡山駅の物件一覧→
近鉄京都線大和西大寺駅徒歩54分近鉄京都線大和西大寺駅の物件一覧→

学校区: 奈良市立六条小学校奈良市立六条小学校区の物件一覧→
奈良市立京西中学校奈良市立京西中学校区の物件一覧→

価格: 1,480万円

面積: 92.34㎡（約27.93坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1983年7月

バルコニー: 19.4㎡／南向き

管理費: 10,200円／月

修繕積立金: 18,280円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 独立キッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、ディンプルキー、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

奈良市の不動産の
購入と売却、地域情報

近鉄橿原線西ノ京駅の
不動産の購入と売却

JR大和路線郡山駅の
不動産の購入と売却

近鉄京都線大和西大寺駅の
不動産の購入と売却

奈良市立六条小学校の
不動産の購入と売却

奈良市立京西中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-081-550

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周辺施設

西ノ京駅(近鉄橿原線)
徒歩17分（約1340m）

奈良市立六条小学校
徒歩12分（約890m）

奈良市立京西中学校
徒歩19分（約1460m）

コープ七条
徒歩12分（約900m）

ファミリーマート奈良六条西店
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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