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    新築一戸建て
    奈良市三松ヶ丘　新築一戸建て 奈良市の不動産の購入と売却→

    4,090万円
    物件価格/
    4,090万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    97.29m²
    土地面積/
    218.93m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/近鉄奈良線「富雄」駅／近鉄生駒線「菜畑」駅／近鉄けいはんな線「生駒」駅
    所在地　/奈良県奈良市三松ヶ丘

    【駐車５台可！】南向きの広々とした開放感のある間口
    ■ウォークイン、シューズインクローゼットあり収納力◎
    ■鳥見小学校徒歩８分、お子様の通学も安心の距離

    ＼同仕様写真／キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

    ＼同仕様写真／高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

    ＼同仕様写真／温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

    ＼同仕様写真／高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

    ＼同仕様写真／沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

    ＼同仕様写真／傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

    ＼同仕様写真／各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

    ＼同仕様写真／収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

    ＼同仕様写真／ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

    ＼同仕様写真／広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

    ＼同仕様写真／子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

    ＼同仕様写真／素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

    ＼同仕様写真／季節の物もすっきり片付く便利な収納スペースです！

    ＼同仕様写真／来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

    ＼同仕様写真／ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    枚

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    DB間取り図限定１棟！５台駐車可能な広々とした南向きの間口です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【奈良市三松ヶ丘 新築一戸建て｜4SLDK｜富雄駅バス8分】

    奈良市三松ヶ丘位置する、2025年11月完成予定の新築一戸建てが登場しました。広々とした4SLDKタイプで、家族での生活にぴったりな間取りです。

    ■広々とした土地面積218.93㎡に、実測97.29㎡の建物がゆったりと建つ2階建ての住宅
    ■全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど、収納力にこだわった設計
    ■南向きで陽当たり良好、風通しも抜群の快適空間
    ■駐車スペース5台分完備、ハイルーフ車も駐車可能で、複数台の車をお持ちの方にも便利

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため建物の高さ制限があり、落ち着いた住環境が保たれます。商業施設などの大規模な建物は建てられず、閑静で緑豊かなエリアですので、快適にお過ごしいただけます。

    周辺には、徒歩8分で「鳥見小学校」や「スーパー」といった生活に便利な施設が揃っており、日々の生活が非常に便利です。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    奈良店
    茅本 慶寅
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    物件データ

    所在地
    奈良県奈良市三松ヶ丘
    交通
    近鉄奈良線富雄駅バス8分鳥見小学校停徒歩8分 ・近鉄生駒線菜畑駅徒歩38分 ・近鉄けいはんな線生駒駅徒歩52分
    学校区
    奈良市立鳥見小学校 奈良市立鳥見小学校の不動産をさがす→
    奈良市立富雄中学校 奈良市立富雄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    4,090万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    218.93m²
    建物面積
    97.29m²
    接道
    南側公道 接面13.3m 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    60%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　5台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス
    建築確認番号
    第HPA-25-07158-1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 富雄駅(近鉄 奈良線) 徒歩約20分（約1600m）
    • 奈良市立鳥見小学校 徒歩約7分（約570m）
    • 奈良市立富雄中学校 徒歩約28分（約2240m）
    • スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩約23分（約1810m）
    • ローソン奈良鳥見町店 徒歩約20分（約1590m）
    • 奈良市立鳥見幼稚園 徒歩約9分（約700m）
    • 奈良鳥見郵便局 徒歩約9分（約690m）
    • 南都銀行富雄支店 徒歩約21分（約1670m）
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    物件名
    NO.2883416　 奈良市三松ヶ丘　新築一戸建て　 4,090万円
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    奈良店

    • 住所：奈良県奈良市宝来町957-1
    • TEL：0120-081-550
    • FAX：0742-81-4551
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00