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奈良市三松ヶ丘　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

新価格公示日：2026.01.22 旧価格公示日：2025.12.04

奈良市三松ヶ丘　新築一戸建て　全１区画

3,698万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます

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キレイが長持ちする高性能外観、雨で汚れを浮かして洗い流してくれます！

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収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。

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高性能でお手入れ簡単仕様のキッチンです！使い勝手にこだわった収納スペースが沢山あり作業スペースが広々使えます！

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温めたお湯の熱を逃しにくい断熱浴槽！半身浴がしやすいベンチ型形状なので、お子様との入浴や、さまざまな入浴スタイルに便利です！

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高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリングを採用したリビングです！擦り傷やへこみ傷に強く、ワックスフリーでお手入れも簡単

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沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。

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傷が付きにくくお手入れ簡単なフローリングです。

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各居室に収納スペースがあり、すっきりお住まい頂けます

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収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！

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ウォシュレット機能標準設備で快適に！大切な水をムダなく節約する省エネ機能付き！

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広々としたバルコニーなので、お洗濯ものもたくさん干せますね

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子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様

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お車５台駐車可です！

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当社多様な物件をご用意しております

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来客者を確認してから対応できるので安心のモニター付きインターホン

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ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。

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ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン。追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度を上げたりできます

3,698万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 奈良県奈良市三松ヶ丘
Google map
: 近鉄奈良線富雄駅徒歩20分
近鉄生駒線菜畑駅徒歩38分
近鉄けいはんな線生駒駅徒歩52分
: 2025年11月／4SLDK／2階建／建物97.29㎡／土地218.93㎡

POINT

【駐車５台可！＋即内覧可！】南向きの広々とした開放感のある間口 ■ウォークイン、シューズインクローゼットあり収納力◎ ■鳥見小学校徒歩８分、お子様の通学も安心の距離

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-081-550

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スタッフのおすすめポイント

水川竜太

【駐車５台可！＋即内覧可！】南向きの広々とした開放感のある間口
■ウォークイン、シューズインクローゼットあり収納力◎
■鳥見小学校徒歩８分、お子様の通学も安心の距離

◇立地
・近鉄難波・奈良線「富雄駅」歩２０分（1600ｍ）
・近鉄生駒線「菜畑駅」歩３８分（3030ｍ）
・奈良市立鳥見小学校歩８分（570ｍ）
・奈良市立富雄中学校歩２８分（2240ｍ）

◇特徴
・設計性能評価＋建設性能評価をW取得！高耐久・高性能「I.D.S工法」で確かな安心を保証
・南向き／駐車５台可能／ウォークインクローゼット／対面式キッチン

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 奈良県奈良市三松ヶ丘奈良市の不動産一覧

交通: 近鉄奈良線富雄駅徒歩20分近鉄奈良線富雄駅の不動産一覧
近鉄生駒線菜畑駅徒歩38分近鉄生駒線菜畑駅の不動産一覧
近鉄けいはんな線生駒駅徒歩52分近鉄けいはんな線生駒駅の不動産一覧

学校区: 奈良市立鳥見小学校鳥見小学校区の不動産一覧
奈良市立富雄中学校富雄中学校区の不動産一覧

価格: 3,698万円

面積: 土地／218.93㎡、建物／97.29㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／60%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面13.3m 幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第HPA-25-07158-1号

駐車場: カースペース　5台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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富雄駅(近鉄奈良線)
徒歩20分（約1600m）

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徒歩20分（約1590m）

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南都銀行富雄支店
徒歩21分（約1670m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。